Материал помещен в архив

На бланке организации

От ________________ № __________

На № _____________ от ___________

ПРЕТЕНЗИЯ

Между нашей организацией ООО «А» (далее - Заказчик) и Вашей организацией ООО «В» (далее - Генподрядчик) был заключен договор строительного подряда от 17.06.2020 № 555 (далее - Договор).

Согласно Договору (п.1.1) Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство по выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ (далее - СМР и ПНР) по объекту: «__________________________», расположенному по адресу: ____________________ (далее - Объект), в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и возмездной передаче результата СМР и ПНР, а Заказчик обязуется оплатить принятые строительно-монтажные работы в установленном Договором порядке.

Цена Договора на дату начала строительства согласно приложению 1 к Договору составляет ________________ (______________) руб.

Генподрядчиком были выполнены частично СМР за июнь 2020 г. на сумму _______________ (______________________) руб., что подтверждается справкой о стоимости работ за июнь 2020 г. Данные работы были оплачены Заказчиком в полном объеме.

Согласно ст.290 Гражданского кодекса Республики Беларусь обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.

Согласно Договору срок начала работ - ____________, срок окончания работ - ____________. По состоянию на _________________ у Заказчика отсутствуют документы, подтверждающие полное выполнение работ СМР и ПНР на Объекте Заказчика. Объект в эксплуатацию на _________________ не сдан.

Подрядчик обязан выполнять строительные работы в определенные договором сроки (абзац 5 п.26 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

В соответствии с п.____ Договора Генподрядчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, и уплачивает неустойку (пеню) Заказчику в следующих случаях и размерах:

за нарушение установленных в Договоре (графике производства работ) сроков выполнения СМР и ПНР, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение, - 0,2 % стоимости невыполненных СМР и ПНР за каждый день просрочки, но не более 20 % их стоимости. Неустойка (пеня) согласно п.______ Договора по состоянию на _____________ составляет _______ (________________________) руб.

Расчет неустойки согласно п.____ Договора:

(____________ (запланированная стоимость работ согласно графику производства работ) - __________ (сумма частично выполненных работ)) × 0,2 % × количество дней просрочки = ________.

ИТОГО: ____________ руб.

За превышение по своей вине установленных Договором сроков сдачи Объекта в эксплуатацию (передачи результата СМР и ПНР) - 0,15 % стоимости Объекта за каждый день просрочки, но не более 10 % стоимости Объекта (результата СМР и ПНР) (п.____ Договора). Неустойка (пеня) согласно п._____ Договора по состоянию на _____________ составляет _____ (__________________) руб.

Расчет неустойки согласно п._____ Договора:

(______________ (цена Договора) - ______ (сумма частично выполненных работ)) × 0,15 % × количество дней просрочки = _____________.

Общая договорная неустойка согласно Договору по состоянию на _________ составляет ___________ (___________________) руб.

На основании изложенного просим в кратчайшие сроки завершить работы на Объекте, сообщить об окончании работ и сдать Объект в эксплуатацию.

При невыполнении указанных требований мы будем вынуждены обратиться за защитой своих законных прав и интересов.

О результатах рассмотрения настоящей претензии прошу направить письменное сообщение в адрес Заказчика заказной корреспонденцией.

При частичном или полном отклонении настоящей претензии просьба приложить к ответу копии документов, обосновывающих ее отклонение.

Все документы, необходимые для рассмотрения претензии, имеются у Подрядчика.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться абз.4 п.20 Правил № 1450 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

22.12.2020

Елена Сухаренко, юрист учреждения образования «Белорусская государственная академия авиации», юрисконсульт в патентном бюро «Кубряков, Телятицкая и Партнеры»

См. другие формы в каталоге.