Материал помещен в архив

ВОПРОС

Нужно ли при расчете стоимости на услуги технического надзора на объекте строительства использовать прогнозный индекс на дату начала и в ходе строительства?

ОТВЕТ

Нет, прогнозный индекс цен в строительстве применяется при формировании неизменной договорной (контрактной) цены строительства согласно Положению о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553. В свою очередь, порядок расчета договорной стоимости услуг технического надзора заказчика ничем не определен.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 мая 2023 г. Положение № 1553 изложено в новой редакции постановлением Совмина от 16.05.2023 № 311.

Как правило, договорная стоимость данных услуг определяется инженерной организацией в пределах сметной стоимости средств на содержание застройщика, заказчика (инженерной организации) согласно главе 10 сводного сметного расчета стоимости строительства (п.31 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.11.2011 № 51).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 8 июля 2023 г. следует руководствоваться п.31 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39.

При финансировании строительства за счет собственных средств заказчика, то есть без привлечения бюджетных средств, стоимость работ по технадзору может устанавливаться по решению застройщика.

15.02.2021

Николай Северцев, экономист