Материал помещен в архив

ВОПРОС

У организации, занимающейся оптовой торговлей, есть склад с рампой. В текущем году принято решение отремонтировать рампу: заменить покрытие, заменить старые подпорки на новые и т. д.

Можно ли считать это ремонтом и списать на затраты? Какими документами правильно оформить такой ремонт?

ОТВЕТ

Можно. Строительно-монтажные работы по текущему ремонту осуществляются на основании дефектного акта (форма С-1), сметы и оформляются актом С-2а.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. следует руководствоваться формой дефектного акта С-1 в ред. постановления Минстройархитектуры от 13.03.2024 № 13.

Развернутый ответ. Под текущим ремонтом помещения понимают совокупность строительно-монтажных, пусконаладочных, иных работ и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств помещения, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий (абз.44 ч.1 ст.1 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Следует руководствоваться подп.1.83 п.1 ст.1, ст.83 Строительного кодекса.

Основные виды работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, указаны в приложении А к ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация зданий и сооружений. Основные требования по проектированию» (утвержден и введен в действие приказом Минстройархитектуры от 15.07.2010 № 267 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/252462/350125)).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 февраля 2022 г. следует руководствоваться Перечнем основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, согласно приложению А к СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106.

Выполнение строительно-монтажных работ по текущему ремонту осуществляется на основании дефектного акта и сметы (п.9 ст.51 Закона № 300-З).

Форма С-1 «Дефектный акт» установлена постановлением Минстройархитектуры от 29.04.2011 № 14.

Работы по текущему ремонту оформляются актом С-2а (абз.2 ч.1 п.9 Инструкции о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 20.07.2018 № 29).

Для учета затрат по текущему ремонту при налогообложении прибыли у организации в обязательном порядке должны быть дефектный акт, смета и акт сдачи-приемки работ, составленный в соответствии с требованиями, установленными к оформлению первичных учетных документов бухгалтерского учета в соответствии с п.2 ст.10 Закона от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности» (ч.1 п.1 ст.169 НК).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2024 г. ч.1 п.1 ст.169 НК после слов «обоснованные затраты,» дополнена словами «связанные с производством и (или) реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав,» Законом от 27.12.2023 № 327-З. С 25 января 2024 г. следует руководствоваться абз.2 ч.1 п.9 Инструкции № 29 в ред. постановления Минстройархитектуры от 16.11.2023 № 114. С 1 января 2023 г. ст.10 Закона № 57-З изложена в новой редакции Законом от 11.10.2022 № 210-З.

11.06.2021

Марина Перелыгина, директор общества с ограниченной ответственностью «АудитБизнесКонсалт»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Доходы и расходы организации: бухучет и налогообложение»