Материал помещен в архив

Виктор Василенко
инженер-строитель

20.07.2021

ВОПРОС

В марте 2021 г. при выполнении капитального ремонта жилого дома выявлена ошибка в объемах. Возникла необходимость увеличить площадь металлопрофиля и выполнить работы по его монтажу, корректировка внесена в проектную документацию.

Как правильно поступить: корректировать контрактную цену или составлять дополнительные акт и смету и проводить переговоры?

ОТВЕТ

Неизменная цена не корректируется. Должны быть проведены переговоры.

Такие работы являются дополнительными работами (ч.1 п.12 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553).

Неизменная договорная цена при возникновении дополнительных работ не корректируется (абз.2 ч.1 и абз.2 ч.2 п.10 Положения № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Для выполнения подрядной организацией дополнительных работ, не учтенных в проектной, в том числе сметной, документации на строительство объекта, необходимость выполнения которых возникла в ходе исполнения договора строительного подряда, заказчику достаточно провести процедуру переговоров в строительстве (абз.9 подп.1.6 п.1 Указа от 07.06.2019 № 223 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве» (действовал до 1 июля 2021 г.))

Обратите внимание! С 1 июля 2021 г. при строительстве за счет бюджетных и приравненных к ним средств нужно проводить государственные закупки в соответствии с Законом от 13.07.2012 № 419-З «О государственных закупках товаров (работ, услуг)».