Материал помещен в архив

Наталья Шапель
экономист

20.07.2021

ВОПРОС

Индивидуальный предприниматель (арендодатель) при перевыставлении коммунальных услуг арендаторам в 2021 году не производит исчисление НДС.

Вправе ли арендодатель в течение года принять решение об исчислении НДС по суммам возмещаемых коммунальных расходов?

ОТВЕТ

Не вправе.

Возмещаемая арендодателю арендатором стоимость приобретенных арендодателем работ (услуг), связанных с арендой и не включенных в сумму арендной платы, за исключением случаев, установленных абз.2 ч.1 подп.9.3 п.9 ст.122 НК, не признается объектом налогообложения НДС (подп.2.12.2 п.2 ст.115 НК).

Арендодатель является посредником между поставщиком услуг и арендатором. Право принимать к вычету суммы входящего НДС по таким услугам у арендодателя отсутствует (подп.24.8 п.24 ст.133 НК).

В свою очередь, плательщики вправе применить ставку налога на добавленную стоимость в размере 20 % по не признаваемым объектами налогообложения в соответствии с подп.2.12.2 п.2 ст.115 НК оборотам по возмещению арендодателю арендатором стоимости приобретенных работ (услуг), связанных с арендой, не включенной в сумму арендной платы (п.3, подп.9.3 п.9 ст.122 НК).

Выбор варианта налогообложения отражается в решении ИП и изменению в течение текущего налогового периода не подлежит (ч.2 подп.9.3 п.9 ст.122 НК).

Налоговый период по НДС - календарный год (п.1 ст.127 НК).

Закрепление решением ИП необходимо при выборе варианта исчисления НДС по возмещаемым расходам. В случае отсутствия решения ИП применяются нормы подп.2.12.2 п.2 ст.115 НК.

Таким образом, ИП не вправе изменить применяемый порядок исчисления НДС по возмещаемым расходам в течение 2021 года.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.