Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

24.08.2021

ВОПРОС

Между заказчиком и подрядчиком заключен договор на проектно-изыскательские работы. Срок выполнения подрядчиком нарушен, заказчику уже сейчас понятно, что свои обязательства по договору подрядчик не выполнит. Оплата по договору предусмотрена по факту выполнения работ.

Как заказчику лучше выйти из сложившейся ситуации, чтобы заключить договор с новым подрядчиком на выполнение этих же работ?

ОТВЕТ

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке и заключить новый договор на выполнение проектных работ.

Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результатов работ в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случаях, если:

• подрядчик выполняет работу с нарушением сроков, предусмотренных в календарном плане, что ставит под сомнение ее завершение к установленному договором сроку;

• во время выполнения работы стало очевидно, что она не будет выполнена подрядчиком надлежащим образом и в назначенный срок не будут устранены указанные заказчиком недостатки (абз.3 и 4 п.54 Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утв. постановлением Совмина от 01.04.2014 № 297).

Таким образом, заказчик вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке и заключить новый договор на выполнение проектных работ.

Дополнительно по теме • Учет у заказчика работ по доработке проектно-сметной документации, если их оплачивает подрядчик по трехстороннему договору.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.