Материал помещен в архив

Жанна Ларионова
аудитор - индивидуальный предприниматель

14.10.2021

ВОПРОС

В учете товарищества собственников (ТС) жилого дома числятся внереализационные доходы - проценты банка за остатки на счетах.

Облагаются ли эти проценты налогом при УСН или налогом на прибыль при общей системе налогообложения (ОСН), если вся сумма процентов в учете относится на статью «Капитальный ремонт»?

ОТВЕТ

Доходы в виде процентов от хранения указанных денежных средств на текущих (расчетных) либо иных банковских счетах, а также от размещения этих денежных средств во вклады (депозиты) не включаются в состав внереализационных доходов ни при исчислении налога на прибыль, ни при исчислении налога при УСН.

В товариществе собственников имущество организации собственников формируется в соответствии с ее уставом за счет вступительных, целевых, членских взносов, обязательных платежей его членов, доходов от деятельности товарищества, государственных социальных гарантий, предоставления отдельных видов жилищно-коммунальных услуг и иных источников, не запрещенных законодательством (абз.3 п.1 ст.163 ЖК).

Для исчисления налога на прибыль в состав внереализационных доходов не включаются вступительные, паевые и членские взносы в размерах, предусмотренных уставами и (или) учредительными договорами (подп.4.2.1 п.4 ст.174 НК), а также доходы в виде процентов от хранения указанных денежных средств на текущих (расчетных) либо иных банковских счетах, а также от размещения этих денежных средств во вклады (депозиты) (подп.4.2.4 п.4 ст.174 НК).

При исчислении налога при УСН к внереализационным доходам относятся доходы, включаемые в соответствии с НК в состав внереализационных доходов для организаций при исчислении налога на прибыль, кроме указанных в подп.3.1-3.3, 3.18, 3.20, 3.30-3.32 п.3 ст.174 НК (ч.1 п.8 ст.328 НК).

Следовательно, доходы в виде процентов от хранения указанных денежных средств на текущих (расчетных) либо иных банковских счетах, а также от размещения этих денежных средств во вклады (депозиты) не включаются в состав внереализационных доходов ни при исчислении налога на прибыль, ни при исчислении налога при УСН.

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Бухучет в товариществах собственников»