Материал помещен в архив

Сергей Шкирман
экономист, редактор Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

28.10.2021

ВОПРОС

Организация изготавливает физлицам по договору подряда оконные и дверные блоки по индивидуальным эскизам.

Подпадает ли этот вид деятельности под государственное регулирование цен согласно постановлению Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73 «О порядке регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции», которое вступило в силу с 1 сентября 2021 г.?

ОТВЕТ

Подпадает.

Цены на строительные материалы, изделия, конструкции по перечню строительных материалов, изделий, конструкций (приложение к постановлению № 73), производимые на территории Республики Беларусь и используемые при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов), формируются с соблюдением предельного норматива рентабельности, установленного п.1 постановления № 73.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 31 января 2024 г. следует руководствоваться постановлением Минстройархитектуры от 19.12.2023 № 125 «О порядке регулирования цен». Комментарий см. здесь.

Оконные и дверные блоки (пп.13 и 14 Перечня) - это строительные изделия, которые отличаются от строительных материалов степенью готовности. Строительные изделия - готовые изделия и элементы, монтируемые и закрепляемые на месте.

Согласно ч.15 письма-разъяснения Минстройархитектуры от 01.09.2021 № 04-3-02/1114 «О применении норм постановления Минстройархитектуры от 30 июля 2021 г. № 73 "О порядке регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции"» освобождаются от соблюдения норм постановления № 73 субъекты розничной торговли в случае реализации строительных материалов физлицам для использования при строительстве жилых домов.

Случаи реализации физлицам строительных изделий и конструкций производителями в ч.15 письма № 04-3-02/1114 не названы.

За дополнительным разъяснением соблюдения норм постановления № 73 при реализации строительных изделий, изготавливаемых для физлиц, рекомендуется обратиться в Минстройархитектуры.

До получения официального ответа при изготовлении для физлиц по договору подряда оконных и дверных блоков по индивидуальным эскизам (при их использовании в строительстве жилых домов) организация формально обязана соблюдать предельный норматив рентабельности, установленный п.1 постановления № 73.

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Формирование регулируемых цен (тарифов) в 2021 году»

Дополнительно по теме • В случае утверждения юрлицом или ИП нескольких прейскурантов цен на производимые товары плановая себестоимость одноименных видов товаров по всем прейскурантам должна быть едина (п.11 Инструкции о порядке установления и применения регулируемых цен на строительные материалы, изделия, конструкции, утв. постановлением Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73). Данная норма касается только производителей товаров или перекупов тоже? • Распространяется ли постановление Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73 «О порядке регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции» на реализацию строительных материалов физическим лицам в части рентабельности?