Материал помещен в архив

Сергей Шкирман
экономист, редактор Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

20.01.2022

ВОПРОС

Организация государственной формы собственности сдает в аренду принадлежащие ей складские помещения, расположенные за административной границей населенного пункта (г. Новолукомль).

Какую базовую ставку следует применять при расчете арендной платы за сдаваемые в аренду складские помещения?

ОТВЕТ

0,1.

Базовые ставки для населенных пунктов Республики Беларусь, применяемые при расчете арендной платы за сдаваемое в аренду недвижимое имущество, находящееся в госсобственности, приведены в приложении 1 к Положению о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утв. Указом от 29.03.2012 № 150.

Если сдаваемое в аренду недвижимое имущество находится вне административных границ населенных пунктов, размер арендной платы определяется:

• в отношении недвижимого имущества в Минском районе, - исходя из базовой ставки по категории «Населенные пункты, расположенные на территории Минского района, за исключением города Заславля, город Новолукомль», то есть 0,2;

• в отношении недвижимого имущества в иных районах, кроме Минского, - исходя из базовой ставки по категории «Другие населенные пункты», то есть 0,1 (п.7 Положения № 150).

Так как г. Новолукомль расположен в Витебской области, то в отношении сдаваемого в аренду недвижимого имущества, расположенного:

• в административных границах г. Новолукомля, применяется базовая ставка в размере 0,2;

• вне административных границ г. Новолукомля, - базовая ставка в размере 0,1.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 ноября 2023 г. следует руководствоваться приложением 1 к Положению о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества, утв. Указом от 16.05.2023 № 138. Комментарии здесь.