Материал помещен в архив

Николай Северцев
экономист

14.02.2022

ВОПРОС

В неизменную контрактную цену строительства многоквартирного жилого дома «под ключ» входит стоимость проектно-изыскательских работ.

Можно ли в справке о стоимости выполненных работ формы С-3а указать отдельно стоимость проектно-изыскательских работ (например, в дополнительной строке после строки 2)?

Расчет за проектно-изыскательские работы оформляется на основании нескольких актов сдачи-приемки выполненных проектно-изыскательских работ. В справке С-3а планируется отразить общую сумму проектно-изыскательских работ по актам справочно для ведения общего учета генподрядчиком затрат при строительстве «под ключ».

ОТВЕТ

Нельзя.

Справка о стоимости выполненных работ формы С-3а является основанием для расчета за выполненные строительные работы между заказчиком и подрядчиком (ч.1 п.55 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Основанием же для расчетов за результаты работ при разработке проектной документации является подписанный сторонами акт сдачи-приемки выполненных проектных и изыскательских работ, их видов (этапов) по форме, устанавливаемой подрядчиком (абз.3 п.37 Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утв. постановлением Совмина от 01.04.2014 № 297).

Следовательно, стоимость проектных работ в справку формы С-3а включаться не может.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Правилами № 1450 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.