ВОПРОС

5 лет назад ПСД по модернизации объекта прошла госэкспертизу. Работы решено начать только в 2020 году. Срок действия экспертизы продлен до декабря 2020 г. Инженерная организация предлагает провести закупку по выбору генподрядчика на выполнение работ с определением цены заказа путем применения прогнозных индексов цен в строительстве. Заказчик сомневается в правильности такого решения и считает, что сначала нужно пересчитать сметную документацию. При этом проектная организация, которая изготовила проект, лишена аттестата, и обратиться к ней за пересчетом заказчик не может.

Как откорректировать сметную документацию в такой ситуации?

ОТВЕТ

Корректировка сметной документации в данном случае может быть выполнена иной проектной организацией.

Если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) составляет более 24 месяцев, сметная документация по заданию заказчика подлежит пересчету с применением цен и тарифов на дату фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) с повторным прохождением государственной экспертизы в установленном порядке (часть третья п.3 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253)).

Следовательно, в указанной в вопросе ситуации сметная документация по объекту должна быть пересчитана с применением цен и тарифов на дату фактического начала строительства объекта.

Корректировку сметной документации в данном случае может выполнить иная проектная организация.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

19.05.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель