Материал помещен в архив

Зоя Шлег
заместитель начальника управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь

25.10.2022

ВОПРОС

Может ли заказчик рассчитаться за выполненные строительные работы непосредственно с субподрядчиком, в том числе предоставить ему аванс?

ОТВЕТ

Может.

Договором субподряда может быть предусмотрено проведение расчетов с субподрядчиками как генеральным подрядчиком, так и непосредственно заказчиком одновременно с расчетами между заказчиком и генеральным подрядчиком.

При этом расчеты осуществляются в таком же порядке, как и между заказчиком и генеральным подрядчиком, в том числе и по предоставлению авансовых платежей (п.63 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Аналогичная норма содержится в Инструкции о порядке оплаты расходов при осуществлении архитектурной и строительной деятельности за счет средств республиканского бюджета, местных бюджетов, включая государственные целевые бюджетные фонды, а также за счет государственных внебюджетных фондов, утв. постановлением Минфина от 17.12.2001 № 120: расчеты за выполненные строительные работы могут производиться как с подрядчиком, так и с субподрядчиком, если такой порядок предусмотрен договором строительного подряда. В этом случае заказчик одновременно с заявкой на перечисление денежных средств должен представить в органы казначейства справку о стоимости выполненных работ и затратах субподрядчика за оплачиваемый период. Сумма, подлежащая перечислению субподрядчику, не должна превышать общую стоимость выполненных работ за вычетом ранее перечисленных авансов подрядчику (ч.3 п.12 Инструкции № 120).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Правилами № 1450 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Дополнительно по теме • Заказчик рассчитывается за выполненные строительно-монтажные работы напрямую с субподрядчиком: когда это правомерно. • По Указу от 22.12.2020 № 478 «О закупках в жилищно-коммунальном хозяйстве» ЖКХ признан подрядчиком по текущему ремонту улично-дорожной сети, закрепленной за ЖКХ. Для выполнения работ привлечен субподрядчик - ДРСУ. Как в договоре прописать, что оплата выполненных субподрядчиком работ должна производиться на счет субподрядчика со счетов госказначейства? • Генподрядчик выбирал субподрядчика, проводилась процедура переговоров, которая предусмотрена локальным документом при строительстве согласно абз.34 подп.4.4 п.4 Декрета от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства». Могут ли расчеты за выполненные СМР осуществляться напрямую субподрядчику платежным поручением через органы госказначейства, а не со счета генподрядчика, если этот пункт предусмотреть в договоре подряда? • Заключен договор строительного подряда, в одном из его пунктов предусмотрено следующее: «Заказчик имеет право производить оплату за выполненные работы напрямую субподрядным организациям по письменному заявлению Подрядчика». На основании какого документа в учете закрывать произведенную оплату субподрядной организации?