Материал помещен в архив

Лилия Дулебо
специалист по сметному делу, редактор Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

06.12.2022

ВОПРОС

Договор строительного подряда заключен по итогам процедуры государственной закупки. В ходе выполнения работ возникли дополнительные работы, не предусмотренные проектно-сметной документацией. Стоимость дополнительных работ увеличит в 2 раза первоначальную договорную цену.

Нужно ли проводить новую процедуру на дополнительные работы?

ОТВЕТ

Не нужно, если необходимость выполнения допработ подтверждена двусторонним актом, подписанным заказчиком и разработчиком проектной документации.

Предмет госзакупки, его объем, указанный в договоре строительного подряда, можно изменить, если нужно приобрести дополнительные работы, не предусмотренные проектной документацией, разработанной по стадии «Строительный проект», необходимость выполнения которых возникла в процессе строительства и подтверждена двусторонним актом, подписанным заказчиком и разработчиком проектной документации (абз.9 подп.1.8 п.1 постановления Совмина от 15.06.2019 № 395 «О реализации Закона Республики Беларусь "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О государственных закупках товаров (работ, услуг)"»).

Стоимость допработ формируется на основании их сметной стоимости, определенной в ценах на дату начала разработки сметной документации, с учетом прогнозного индекса, месяца выполнения этих работ без учета снижений, принятых при выборе подрядчика.

Стоимость материалов определяется в соответствии с условиями формирования стоимости материалов, определенной неизменной ценой (ч.2, 4 п.12 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Таким образом, ограничений в стоимости дополнительных работ при строительстве (возведении объекта), реконструкции, модернизации, капремонте нет, постановлением № 395 такие ограничения не установлены.

Обратите внимание! При текущем ремонте такие ограничения есть. Допустимое изменение цены договора на выполнение текущего ремонта - не более чем на 15 % по отношению к цене договора при его заключении (абз.12 подп.1.8 п.1 постановления № 395).

Дополнительно по теме • В 2021 году заключен договор государственной закупки на выполнение СМР (бюджет). В 2022 году повторно прошли экспертизу, стоимость строительства увеличилась более чем на 30 %. Проводить ли новую процедуру государственной закупки на работы, которые включили при повторном прохождении экспертизы?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.