Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

21.12.2022

ВОПРОС

Какие законные основания должны побудить генподрядчика заключить дополнительное соглашение к договору с субподрядчиком, если заказчик внес изменения в ПСД (одна расценка заменена на другую), влекущие увеличение сметной стоимости работ, однако генподрядчик скрывает этот факт от субподрядчика, желая процентоваться на условиях заключенного договора без учета изменений ПСД?

Получить измененную ПСД субподрядчик может только от генподрядчика, так как не состоит в договорных отношениях ни с заказчиком, ни с проектной организацией.

ОТВЕТ

Генподрядчик обязан передать субподрядчику скорректированную сметную документацию на основании п.38 Правил № 1450.

Заказчик при внесении в проектную документацию изменений обязан в согласованные с подрядчиком сроки передать ему необходимое количество экземпляров измененной документации, возместить подрядчику все затраты и убытки, связанные с внесением этих изменений, уточнить при необходимости по согласованию с подрядчиком цену и сроки строительства объекта (выполнения строительных работ) (п.38 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Вышеуказанной нормой законодательства должен руководствоваться и генподрядчик в отношении субподрядчика.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться п.28 Правил № 1450 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.