Условия брачного договора. Рекомендации адвоката

Сергей Хмылко
адвокат Минской городской коллегии адвокатов

22.12.2025

В материале рассмотрены условия брачного договора, даны рекомендации по каждому из них и приведены примерные формулировки.

Имущество, нажитое супругами в период брака, находится в их совместной собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п.1 ст.259 ГК).

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, либо супругов об определении их личных неимущественных и (или) имущественных прав и обязанностей как в период брака, так и после его расторжения (ч.2 ст.13 КоБС).

В брачном договоре указываются:

• права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака;

• порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов;

• совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака;

• условия относительно изменения установленного законодательными актами режима общей совместной собственности супругов путем установления долевой собственности или собственности каждого из супругов на все имущество, подлежащее отнесению в соответствии с законодательными актами к общей совместной собственности, или на отдельные виды такого имущества;

• условия относительно невозможности признания имущества каждого из супругов их общей совместной собственностью, если в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т. п.);

• виды споров между супругами (бывшими супругами), вытекающих из брачных и семейных отношений, которые могут быть переданы ими на рассмотрение третейского суда или для урегулирования с участием медиатора (медиаторов);

• иные вопросы взаимоотношений между супругами (порядок несения каждым из них семейных расходов и т. п.), родителями и детьми, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству (ч.3 ст.13 КоБС).

Дополнительно по теме

• Неочевидные активы при разводе: что делят супруги, кроме квартиры и машины.

Далее рассмотрим условия брачного договора и рекомендуемые формулировки.

Условия брачного договора (предмет договора и др.)	Рекомендации	Примерные формулировки
Текущее недвижимое имущество	Точно определить источник приобретения имущества на предмет того, что оно общее (приватизация, приращение долей в ООО и т. п.), а также последствия отчуждения	Определяем, что приобретенные в период брака: - квартира и административное помещение переходят в собственность супруга; - жилой дом и земельный участок переходят в собственность супруги. Садовый дом переходит в общую долевую собственность супругов с определением долей в размере 1/2 за каждым из супругов. В случае отчуждения в период брака имущества, принадлежащего каждому из супругов, вырученные денежные средства будут принадлежать на праве личной собственности тому супругу, который является собственником отчуждаемого имущества
Текущее движимое имущество	Подготовить список движимого имущества, которое планируется к разделу, иначе: а) автомобили (мотоциклы) и т. п. - то, что регистрируется, может быть продано, и потом придется доказывать состояние и стоимость; б) то, что не регистрируется, - придется доказывать, что такое имущество существовало, а это будет проблематично. К примеру: картина художника, скульптура, набор серебряных ложек, одеяло из верблюжьей шерсти
Будущее недвижимое имущество	Четко прописать, кто будет собственником будущего имущества (тот, на чье имя регистрируется, или 80/20, или иное распределение)	В случае приобретения нами в период брака после заключения брачного договора земельных участков, жилых домов, садовых домиков, квартир и иного недвижимого имущества, в том числе путем строительства как за собственные средства, а также за счет кредитных средств, право собственности на которое подлежит регистрации, а также транспортных средств и иного движимого имущества, подлежащего регистрации, указанное имущество будет собственностью того из нас, на имя кого оно будет приобретено и зарегистрировано
Будущее движимое имущество (которое нигде не регистрируется)	Если не отразить в брачном договоре порядок такого раздела, то применяется общее правило 50/50	В случае приобретения нами в период брака после заключения настоящего договора имущества, не подлежащего оформлению и регистрации, указанное имущество будет собственностью того из нас, кто внес денежные средства в оплату стоимости этого имущества
Вложения семьи в имущество, полученное до брака (по дарению или по наследству)	Необходимо прямо предусмотреть в договоре, что вложения не влекут возникновения у второго супруга прав на личное имущество, иначе при вложениях, увеличивающих стоимость на примерно 30 %, можно требовать делить по 1/2. Также необходимо предусмотреть, что понесенные расходы не подлежат компенсации	Имущество, принадлежащее каждому из супругов, не может быть признано совместной собственностью даже в том случае, если произведенные в период брака вложения в такое имущество значительно увеличат его стоимость, независимо из каких источников производились вложения и их сумм. Понесенные при этом расходы возмещению не подлежат, в том числе и в случае расторжения брака
Взыскание компенсации улучшений (ремонта, незначительной реконструкции и т. п.)	Необходимо предусмотреть, что вложения в виде строительных материалов и ремонтных работ из совместных денег в имущество одного из супругов, полученное до брака (по дарению, по наследству), не подлежат разделу, иначе 1/2 долю затрат в таком имуществе (если их размер не превышает условно 30 % стоимости) можно взыскать
Деньги (криптовалюта), денежные инвестиции	Предусмотреть, что именно деньги, внесенные на счета, будут личной собственностью (а не будущие банковские счета) и деньги не только в банках, но и в небанковских кредитно-финансовых учреждениях и иных платежных системах, а также на счетах доверительного управления. Также рекомендуется предусматривать и новые формы сбережений: криптокошельки, токены, иностранные брокерские счета, деньги, внесенные в счет исполнения обязательств (договоры долевого строительства, инвестиционные договоры и т. п.)	Денежные средства, внесенные нами в период брака как до, так и после заключения настоящего договора на счета и (или) во вклады (депозиты) в банках или небанковских кредитно-финансовых организациях, электронных цифровых кошельках (криптокошельках), брокерских счетах, счетах доверительного управления, а также проценты и иные доходы по ним будут собственностью того из нас, на имя кого указанные денежные средства внесены
Ценные бумаги (облигации, купонные доходы, токенизированные активы)	Следует предусмотреть такие же условия, как и для раздела имущества
Доли в субъектах хозяйствования (ООО, ЗАО и т. п., а также УП), как действующих, так и будущих	Необходимо распределить действующие и будущие доли, указав, в чьей собственности они будут в случае увеличения	Приобретенная нами в период брака доля в уставном фонде ООО «Х» с момента подписания и удостоверения настоящего договора будет личной собственностью супруга. В случае, если кто-либо из нас в период брака после заключения настоящего договора будет участником (акционером) хозяйственных обществ и товариществ, доля (акции) в имуществе и (или) доходах будет собственностью того из нас, кто в соответствии с учредительными документами будет их участником (акционером). Прибыль и иные доходы, полученные им от деятельности указанного общества как до, так и после подписания настоящего договора, будут его собственностью. Все расходы, обязательства, убытки (в том числе и в случае банкротства) и платежи, связанные с деятельностью указанного общества, будут оплачиваться этим супругом за счет его личных средств. Доходы от предпринимательской деятельности, которые будут получены каждым из супругов в период брака, будут их собственностью. Все движимое и недвижимое имущество, которое будет приобретено в период брака на имя индивидуального предпринимателя, а также средства на счетах индивидуального предпринимателя будут его личной собственностью
Имущество, приобретенное в качестве индивидуального предпринимателя или собственника унитарного предприятия	Предусмотреть данный пункт, так как теоретически 1 000 шт. столов, которые собирается реализовать ИП, могут быть разделены
Доли в иностранных субъектах хозяйствования	Сложный пункт для заключения в белорусском брачном договоре, но нужно стараться добиться его включения	Имущество в виде уставного фонда юридических лиц (капитала юридических лиц), акций юридических лиц, паев, иным образом оформленных прав на юридические лица, зарегистрированные как в Республике Беларусь, так и в иных государствах, во время брака, как до, так и после подписания настоящего договора, а также доходы (прибыль, дивиденды и т. п.), получаемые от данных юридических лиц, являются собственностью того из супругов, на имя которого осуществлена регистрация таких юридических лиц (внесены денежные средства в уставный фонд (капитал))
Доходы будущие	Необходимо максимально широко указывать судьбу доходов, а именно: дивиденды, доходы по акциям, доходы, полученные от имущества (арендная плата и т. п.), доходы от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, пенсии, пособия и иные денежные выплаты, доходы целевого назначения (материальная помощь, алименты, возмещение морального вреда) являются собственностью супруга, получившего данные доходы	Личные доходы, а именно: доходы, полученные каждым из супругов во время брака, как до, так и после подписания настоящего договора, в том числе и доходы от трудовой и предпринимательской деятельности, результатов интеллектуальной деятельности, все возможные вознаграждения, гонорары, а также полученные пенсии, пособия, выигрыши и иные денежные и неденежные выплаты, а также доходы, полученные от сдачи недвижимого имущества в аренду (найм), являются собственностью того супруга, на чье имя они оформлены. Каждый из супругов самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается своими личными доходами
Драгоценности и предметы роскоши	Рекомендуется внести в договор список дорогих предметов: шубы, кольца, часы. Иначе потом доказать, что такое имущество существовало, придется архивом семейных фотографий	Драгоценности, ювелирные изделия и другие предметы роскоши, приобретенные нами во время брака, являются собственностью того из супругов, кому они были приобретены и кто ими пользовался
Вещи профессиональных занятий	Специфический пункт, который по умолчанию и так работает в пользу одного супруга, к примеру, один раз пришлось делить торговый павильон, на который претендовали и муж, и жена для дальнейшего ведения бизнеса, а судебные инстанции разошлись во мнении, кому его передать	Вещи, приобретенные в период брака для профессиональных занятий каждого из нас, являются собственностью того из супругов, для профессиональных занятий которого они приобретены
Долги и обязательства	Предусмотреть обязательства не только на будущее время, но и за прошлый период: кредиты, лизинги, займы, поручительства, залоги, задатки, гарантии и иные долги	С момента подписания брачного договора все обязательства перед кредиторами, кредиты, лизинги, займы и иные долги (залоги, поручительства, задатки, гарантии и иные), возникшие в период брака, как до заключения настоящего брачного договора, так и после его заключения, подлежат исполнению тем из супругов, который принял на себя обязательства по их исполнению (возврату), на чье имя они оформлены. Каждый из супругов самостоятельно в пределах принадлежащего ему имущества несет ответственность перед кредиторами в отношении принятых на себя обязательств по сделкам, заключенным как до подписания настоящего брачного договора, так и после его подписания
Местожительство супруга	Собственник может выселить бывшего члена семьи из своего помещения, но не ребенка. Регистрация ребенка позволяет вселять иного родителя в жилое помещение принудительно.	В случае места проживания и (или) регистрации любого из супругов в жилом помещении, принадлежащем второму супругу на праве личной собственности, такой супруг обязуется в течение 3 месяцев с момента расторжения брака выселиться из данного жилого помещения и сняться с регистрационного учета. Данное правило действует и в том случае, если несовершеннолетний ребенок остается проживать и быть зарегистрированным в жилом помещении. Вариант Супруг сохраняет право проживания в течение 2 лет с момента расторжения брака
Местожительство детей	Можно, но не обязательно, определить родителя, с которым будут постоянно проживать дети	В случае расторжения брака при раздельном проживании супругов постоянным местом жительства несовершеннолетних детей будет местожительство матери (отца)
Участие в воспитании отдельно проживающего супруга	По умолчанию родитель вправе видеть детей столько, сколько посчитает необходимым, а в случае препятствования стороны могут установить конкретные дни недели	Родитель забирает ребенка каждую первую и третью пятницу месяца в 18:00 и возвращает в воскресенье в 19:00
Алименты	Следует помнить основное правило: размер алиментов не может быть ниже установленного законодательством минимума или ущемлять интересы детей	В случае расторжения брака родитель из личных денежных средств уплачивает на содержание несовершеннолетнего ребенка алименты в твердой денежной сумме в размере × долларов США (в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь)
Алименты при проживании ребенка в разных странах мира		В случае, если ребенок будет постоянно проживать в Великобритании, отец выплачивает из личных денежных средств алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка в твердой денежной сумме в размере 2х фунтов стерлингов
Дополнительные расходы на детей	Необязательно, но можно предусмотреть дополнительные расходы на детей (причем и более 18 лет), например, на: - высшее (иное) образование; - медицинскую помощь; - посещение оздоровительных, санаторно-курортных учреждений Беларуси; - посещение спортивных мероприятий, спортивных секций; - отдых в период летних и зимних каникул	Супруг обязуется нести следующие дополнительные расходы, связанные с: - обращением ребенка за медицинской помощью в медицинские учреждения Республики Беларусь до достижения 23 лет; - образованием до достижения ребенком 23 лет; - посещением оздоровительных, санаторно-курортных учреждений Республики Беларусь, лагерей отдыха Республики Беларусь и так далее один раз в течение года и до достижения ребенком 18-летнего возраста; - посещением спортивных мероприятий, спортивных секций; - ежегодным отдыхом ребенка в летний период до достижения им 18 лет в размере денежной суммы, эквивалентной х долларам США
Содержание супруги	Необязательный пункт. При этом можно предусмотреть даже сроки: например, в случае, если брак продлится 5 лет, то содержание х, а если 10 лет, то содержание 2х	В случае расторжения брака супруг из личных средств предоставляет на содержание супруги × рублей (или 20 % своего дохода) в течение 1 года (или до конца жизни)
Выезды за границу	Рекомендую прописать, так на практике имеются случаи, когда родители выдали друг другу нотариальные согласия на выезд, но потом пытаются их аннулировать	Супруг дает согласие на временные выезды детей (до их совершеннолетия) с иным родителем или иными лицами за границу Республики Беларусь во все страны мира с целью оздоровления, отдыха, экскурсии, туризма, учебы и иными целями.
Право подачи заявления о регистрации брачного договора	Пункт, который предоставляет возможность в дальнейшем не видеться со вторым супругом	По соглашению сторон право подачи и подписания заявления на государственную регистрацию настоящего брачного договора, перехода права собственности в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним предоставляется тому из супругов, в собственность которого переходит недвижимое имущество
Право подачи заявления о регистрации перехода права собственности
Срок действия	Лучше предусмотреть пункт, что срок действия - до полного исполнения обязательств	Брачный договор действует до полного исполнения обязательств

Дополнительно по теме

• «Делим» кота, или 7 вопросов о брачном договоре.

• Какие условия можно включать в брачный договор?

• Выселение без предоставления другого жилого помещения согласно условиям брачного договора. Разбираем ситуацию.

• Обзор судебной практики по спорам, касающимся заключения, исполнения и расторжения брачного договора.

• Развод и раздел имущества. Брачный договор.

• Брачный договор между супругами, состоящими в браке (пример).

• Исковые заявления по делам, возникающим из брачно-семейных правоотношений (по КГС с 01.01.2026).

• Брачный договор о разделе имущества (акций) (пример).

• Как сохранить криптовалюту при разводе.