Материал помещен в архив

АЛГОРИТМ ЮРИДИЧЕСКИХ ДЕЙСТВИЙ ПО ПОЛУЧЕНИЮ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОТОРОГО ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА С УСЛОВИЯМИ

В предлагаемом алгоритме рассмотрен порядок предоставления в аренду земельных участков по результатам аукционов, проводимых в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений), утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 26.03.2008 № 462.

Примечание 1. Аукционы с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) в г.Минске и областных центрах в отношении земельных участков, на которых находятся объекты недвижимости, подлежащие сносу, проводятся по решению Минского городского исполнительного комитета, городского исполнительного комитета областного центра.

Примечание 2. Для проведения аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) в г.Минске и областных центрах в отношении земельных участков, на которых находятся объекты недвижимости, подлежащие сносу, может быть определена только государственная организация.

Примечание 3. Победитель аукциона вносит плату за предмет аукциона (часть платы - в случае предоставления рассрочки ее внесения) и возмещает расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, в течение 5 рабочих дней со дня передачи победителю аукциона протокола или в течение иного срока, указанного в протоколе. Платежи вносятся в белорусских рублях или иностранной валюте по курсу Национального банка РБ на дату платежа. Плата за право заключения договора аренды определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка с использованием коэффициентов, установленных приложением 1 к постановлению Совета Министров РБ от 26.03.2008 № 462 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667», в зависимости от срока аренды.

Примечание 4. Пунктом 71 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента РБ от 27.12.2007 № 667, определено, что в том случае, если аукцион на право заключения договора аренды земельных участков признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним гражданином (индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом), местный исполнительный комитет в течение 10 рабочих дней после признания аукциона несостоявшимся принимает решение о предоставлении этому лицу (при его согласии) земельного участка. Плата за право заключения договора аренды земельного участка (часть платы - в случае предоставления рассрочки ее внесения) вносится в размере начальной цены предмета аукциона, увеличенной на 5 %.

26.02.2010 г.

Максим Лашкевич, заместитель директора по правовым вопросам инженерной и проектной организации совместного общества с ограниченной ответственностью «СИ плюс»