Материал помещен в архив

АНАЛИЗИРУЕМ ДОПУСТИМОСТЬ КОРРЕКТИРОВКИ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ В СЛУЧАЕ ИНФЛЯЦИОННЫХ ПРОЦЕССОВ

Ситуация Заключается договор подряда на разработку проектной документации. Проектировщик настаивает на включении в договор возможности корректировки договорной цены в случае инфляционных процессов. Финансирование небюджетное. Допустимо ли в договоре подряда на разработку проектной документации прописать возможность корректировки договорной цены в случае инфляционных процессов?

Допустимо.

Согласно действующему законодательству договорная (контрактная) цена в договоре на выполнение проектных работ независимо от источника финансирования определяется в соответствии с Методическими указаниями о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом (НЗТ 8.01.00-2014), утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13.06.2014 № 169 (текст приказа см. в рубрике «Полезные ссылки» на сайте ОАО «НИИ "Стройэкономика"»).

Стоимость разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности определяется ресурсным методом на основании норм затрат трудовых ресурсов (п.3 НЗТ 8.01.00-2014).

Договорная (контрактная) цена в договоре на выполнение проектных работ устанавливается на основании общей стоимости работ (услуг) на разработку комплекта разделов проектной документации для объекта строительства с учетом стоимости проектных работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы специалиста 14-го разряда, рассчитанной в соответствии с порядком, установленном в главе 4 НЗТ 8.01.00-2014 (п.26 НЗТ 8.01.00-2014).

Стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы специалиста 14-го разряда, устанавливается ежегодно по состоянию на 1 января текущего года при строительстве объектов без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств проектной организацией - разработчиком на основании учетных данных о результатах финансово-хозяйственной деятельности в предыдущем (базовом) году, а также прогнозных данных на планируемый период (п.31 НЗТ 8.01.00-2014).

Справочно Методика расчета стоимости работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы специалиста 14-го разряда, установлена в п.32 НЗТ 8.01.00-2014.

Согласно п.32 НЗТ 8.01.00-2014 при наличии инфляционных процессов в экономике стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы специалиста 14-го разряда, может корректироваться на 0,5 индекса потребительских цен декабря базового года к декабрю года, предшествующего базовому, официально публикуемого Национальным статистическим комитетом Республики Беларусь. Проектная организация - разработчик может самостоятельно устанавливать иную методику определения стоимости работ (услуг), приходящуюся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, по состоянию на 1 января текущего года.

С учетом вышеизложенного в договоре подряда на выполнение проектных работ допустимо указывать возможность корректировки договорной цены в зависимости от изменения стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы специалиста 14-го разряда, в случае наличия инфляционных процессов в экономике.

04.12.2017

Виктор Василенко, инженер-строитель