Материал помещен в архив

ВОПРОС: Арендатор произвел улучшения арендованного помещения - установку дверей. Арендодатель отказался возместить их стоимость. Арендатор при окончании срока аренды списывает улучшения со счета 01 «Основные средства» на внереализационные расходы, не участвующие при налогообложении.

Следует ли исчислить НДС при списании?

ОТВЕТ: Налог на добавленную стоимость исчислять следует.

В соответствии с подп.1.1.7 п.1 ст.93 Особенной части Налогового кодекса РБ (далее - НК) объектами налогообложения на территории Республики Беларусь признаются обороты по прочему выбытию товаров, основных средств и нематериальных активов, неустановленного оборудования и объектов незавершенного капитального строительства.

Для целей главы 12 НК прочим выбытием товаров, основных средств и нематериальных активов, неустановленного оборудования и объектов незавершенного капитального строительства признается любое их выбытие, за исключением продажи, обмена и безвозмездной передачи.

Согласно подп.2.6 п.2 ст.93 НК не являются объектами налогообложения обороты по прочему выбытию:

- приобретенных (созданных) до 1 января 2000 г. основных средств и нематериальных активов;

- товаров, стоимость которых в соответствии с законодательством включается в затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав или во внереализационные расходы, учитываемые при налогообложении прибыли, дохода, облагаемого подоходным налогом с физических лиц;

- основных средств и нематериальных активов, если суммы налога на добавленную стоимость при их приобретении (ввозе) и (или) создании уплачены за счет безвозмездно полученных средств бюджета либо государственных внебюджетных фондов и отнесены на увеличение их стоимости или за счет указанных источников.

Таким образом, списание со счета 01 «Основные средства» улучшений в арендованное имущество является объектом обложения НДС, за исключением случаев, установленных в подп.2.6 п.2 ст.93 НК.

31.10.2011 г.

Наталья Нехай, экономист