Материал помещен в архив

ВОПРОС: Арендодатель перевыставляет арендатору коммунальные услуги, выписывая счет на бумажном носителе. Например, за коммунальные услуги за апрель 2019 г. счет выписывается 15 мая 2019 г., соответственно, дата выписки счета - май 2019 г. При выставлении ЭСЧФ в строке 3 «Дата совершения операции» указывается апрель 2019 г., в графе о дополнительном документе указываются договор аренды, номер и дата бумажного счета.

Какая дата совершения операции должна стоять в строке 3 ЭСЧФ?

Арендатор настаивает на дате бумажного счета, то есть 15 мая 2019 г.

ОТВЕТ: Утверждения арендатора верны.

Датой совершения хозяйственной операции по возмещению стоимости работ (услуг), приобретенных при исполнении договоров комиссии, договоров поручения, договоров транспортной экспедиции, иных аналогичных договоров, договоров аренды, договоров финансовой аренды (лизинга), договоров безвозмездного пользования, договоров найма жилого помещения, является дата составления первичного учетного документа, подтверждающего подлежащую возмещению стоимость работ (услуг), в соответствии со ст.10 Закона Республики Беларусь от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности» (часть первая подп.3.3 п.3 письма Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 11.04.2019 № 15-1-5/105/2-2-10/00891 «Об определении даты совершения хозяйственной операции в бухгалтерском и налоговом учете»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2023 г. следует руководствоваться ст.10 Закона № 57-З в ред. Закона от 11.10.2022 № 210-З. Комментарии см. здесь.

Аналогичный порядок применяется при принятии решения плательщиком о применении им ставки налога на добавленную стоимость в размере 20 % в соответствии с подп.9.3 и 9.4 п.9 ст.122 Налогового кодекса Республики Беларусь (при возмещении соответствующих расходов в рамках исполнения договоров аренды, договоров финансовой аренды (лизинга), найма жилого помещения или договоров безвозмездного пользования), а соответственно, исчислении и предъявлении сумм налога на добавленную стоимость в отношении вышеуказанных операций в общеустановленном порядке).

Таким образом, в отношении оборота по возмещению коммунальных услуг датой совершения операции у арендодателя является дата составления арендодателем первичного учетного документа 15 мая 2019 г. Эта дата указывается арендодателем в строке 3 ЭСЧФ, выставляемого арендатору на стоимость возмещаемых услуг в статусах «Посредник - Потребитель».

Если арендодатель принял и закрепил в учетной политике решение о применении ставки НДС 20 % к возмещаемым услугам, то эту дату - 15 мая 2019 г. - он указывает в строке 3 ЭСЧФ, создаваемого со статусами «Продавец - Покупатель». Она является у арендодателя моментом фактической реализации.

08.07.2019

Наталья Нехай, ведущий аудитор общества с ограниченной ответственностью «Аудиторский центр "Эрудит"»