Материал помещен в архив

ВОПРОС: Белорусская организация, применяющая УСН без уплаты НДС, на территории Республики Беларусь взяла в аренду у иностранной организации, не осуществляющей деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство, офисное помещение.

Следует ли исчислять НДС при перечислении арендной платы?

ОТВЕТ: Следует.

При реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Республики Беларусь иностранными организациями, не осуществляющими деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство и не состоящими в связи с этим на учете в налоговых органах Республики Беларусь, обязанность по исчислению и перечислению в бюджет НДС возлагается на состоящих на учете в налоговых органах Республики Беларусь организации и индивидуальных предпринимателей, приобретающих данные товары (работы, услуги), имущественные права. Такие организации и индивидуальные предприниматели имеют права и несут обязанности, установленные ст.21 и 22 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) (п.1 ст.92 НК).

Местом реализации работ, услуг, имущественных прав признается территория Республики Беларусь, если работы, услуги непосредственно связаны с недвижимым имуществом, в том числе возводимым (за исключением воздушных, морских судов и судов внутреннего плавания, а также космических объектов), находящимся на территории Республики Беларусь. Названное положение применяется и в отношении сдачи в аренду (передачи в финансовую аренду (лизинг)) и внаем недвижимого имущества (подп.1.1 п.1 ст.33 НК).

Применяющие упрощенную систему налогообложения плательщики по товарам (работам, услугам), имущественным правам, реализуемым на территории Республики Беларусь иностранными организациями, не осуществляющими деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство и не состоящими в связи с этим на учете в налоговых органах Республики Беларусь, исполняют обязанность по исчислению и перечислению в бюджет НДС в порядке, установленном НК (подп.4.4 п.4 ст.286 НК).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. НК изложен в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З. Нормы п.1 ст.92, подп.1.1 п.1 ст.33 старой редакции НК соответствуют нормам п.1 ст.114, подп.1.1 п.1 ст.117 новой редакции НК. Общие условия применения УСН описаны в ст.326, права и обязанности плательщика перечислены в ст.21 и 22 новой редакции НК.

23.02.2018

Сергей Козырев, кандидат экономических наук, DipIFR, аудитор общества с ограниченной ответственностью «Аудиторский центр "Эрудит"»