Материал помещен в архив

ВОПРОС: Белорусская организация, применяющая УСН, осуществляет ремонт жилых домов на территории г. Минска. Для выполнения ремонтных работ организация взяла в аренду строительное оборудование у иностранной организации, не осуществляющей деятельность через постоянное представительство.

Следует ли исчислять НДС при перечислении арендной платы нерезиденту за строительное оборудование?

ОТВЕТ: Нет, не следует.

От налога на добавленную стоимость освобождаются обороты по реализации на территории Республики Беларусь объектов жилищного фонда, не завершенных строительством объектов жилищного строительства и работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок по перечню таких работ, утверждаемому Президентом Республики Беларусь (подп.1.12 п.1 ст.94 Налогового кодекса Республики Беларусь, далее - НК).

Перечень работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения НДС, приведен в приложении 1 к Указу Президента Республики Беларусь от 26.03.2007 № 138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость». В соответствии с п.9 указанного Перечня от обложения налогом на добавленную стоимость освобождается предоставление строительных машин и механизмов для выполнения строительных, монтажных и специальных работ.

Обратите внимание! Положения ст.94 НК распространяются также на обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Республики Беларусь иностранными организациями, не состоящими на учете в налоговых органах Республики Беларусь (подп.4.1 п.4 ст.94 НК).   От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. НК изложен в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З. Нормы подп.1.12 п.1 и подп.4.1 п.4 ст.94 старой редакции соответствуют нормам подп.1.33 п.1 ст.118 и п.5 ст.114 новой редакции НК.

Согласно ст.577 Гражданского кодекса Республики Беларусь по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Таким образом, при предоставлении нерезидентом строительного оборудования по договору аренды белорусской организации для выполнения строительных, монтажных и иных специальных работ на территории Республики Беларусь применяется освобождение от налога на добавленную стоимость.

31.07.2018

Сергей Козырев, кандидат экономических наук, DipIFR, аудитор общества с ограниченной ответственностью «Аудиторский центр "Эрудит"»