Материал помещен в архив

ВОПРОС: Белорусская организация взяла в аренду у физического лица, не являющегося налоговым резидентом Республики Беларусь, офисное помещение, которое находится на территории Беларуси.

Следует ли удерживать подоходный налог при перечислении арендной платы?

ОТВЕТ: Объектом налогообложения подоходным налогом с физических лиц признаются доходы, полученные физическими лицами, не признаваемые налоговыми резидентами Республики Беларусь, от источников в Республике Беларусь (подп.1.2 п.1 ст.153 Налогового кодекса Республики Беларусь, далее - НК).

К доходам, полученным от источников в Республике Беларусь, относятся доходы, полученные от сдачи в аренду (передачи в финансовую аренду (лизинг)) или от иного использования имущества, находящегося на территории Республики Беларусь (подп.1.4 п.1 ст.154 НК).

При сдаче (передаче) объекта в аренду (финансовую аренду (лизинг)) днем сдачи (передачи) объекта в аренду (лизинг) признается последний день установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по такой сдаче (передаче), но не ранее даты фактической передачи объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю) (часть третья подп.1.2 п.1 ст.172 НК).

Налоговые агенты обязаны удержать исчисленную сумму подоходного налога с физических лиц непосредственно из доходов плательщика при их фактической выплате с учетом особенностей, предусмотренных п.1¹ ст.182 НК (часть первая п.8 ст.175 НК).

При перечислении арендной платы физическому лицу, которое не является налоговым резидентом Республики Беларусь, налоговые агенты обязаны перечислять в бюджет исчисленные и удержанные суммы подоходного налога с физических лиц не позднее дня, следующего за днем фактического получения плательщиком дохода (абзац 2 части четвертой п.9 ст.175 НК).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. НК изложен в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З. Вместо подп.1.2 п.1 ст.153, подп.1.4 п.1 ст.154, подп.1.2 п.1 ст.172, пп.8 и 9 ст.175 старой редакции НК следует руководствоваться подп.1.2 п.1 ст.196, подп.1.4 п.1 ст.197, п.10 ст.121, пп.4 и 6 ст.216 новой редакции НК.

23.02.2018

Сергей Козырев, кандидат экономических наук, DipIFR, аудитор общества с ограниченной ответственностью «Аудиторский центр "Эрудит"»