Материал помещен в архив

ВОПРОС (СООО «БМ»): 1. Будет ли считаться помещение изолированным, если в перегородке имеется проем без двери?

2. В каком случае огороженное место не будет считаться изолированным помещением?

ОТВЕТ: 1. По мнению автора, изолированное помещение должно иметь в перегородке (в месте самостоятельного входа) дверь.

Изолированным помещением считается внутренняя пространственная часть капитального строения (здания, сооружения), отделенная от других смежных частей строения перекрытиями, стенами, перегородками, имеющая самостоятельный вход из вспомогательного помещения (вестибюля, коридора, галереи, лестничного марша или площадки, лифтового холла и т. п.) либо с территории общего пользования (придомовой территории, улицы и т. п.) непосредственно или через другие помещения, территорию путем установления сервитута, назначение, местонахождение внутри строения, площадь которой описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (абзац 6 ст.1 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее - Закон № 133-З)).

При этом исходя из содержания некоторых технических нормативных правовых актов, регламентирующих выполнение проектных работ в строительстве (например, СНБ 2.02.02-01 «Эвакуация людей из зданий и сооружений при пожаре», утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11.05.2001 № 232), определение «вход» («выход») в отношении помещения тождественно понятию «двери».

С учетом вышеизложенного, по мнению автора, вход в изолированное помещение должен иметь конструктивный элемент, заполняющий дверной проем, - дверь.

2. Огороженное место не будет считаться изолированным помещением в случае несоответствия его критериям, приведенным в абзаце 6 ст.1 Закона № 133-З.

06.04.2016

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Реконструкция, модернизация, капитальный и текущий ремонт собственных или арендуемых зданий (помещений)»