Бухгалтерский и налоговый учет у заказчика строительства

Дмитрий Качук окончил в 2016 году Белорусский государственный экономический университет. Опыт работы бухгалтером-ревизором - 4 года (2010-2013 и 2022-2023 гг.), опыт работы в аудите - более 9 лет. В настоящее время - аудитор, консультант ООО «БелАудитАльянс». Автор материалов по бухгалтерской и налоговой тематике на Правовой платформе «Бизнес-Инфо».

30.05.2024

Уважаемые пользователи Правовой платформы «Бизнес-Инфо»!

Размещаем ответы на вопросы, присланные на интернет-семинар «Бухгалтерский и налоговый учет у заказчика строительства» с участием Дмитрия Качука, аудитора, консультанта общества с ограниченной ответственностью «БелАудитАльянс».

На семинаре получены ответы на вопросы по:

• особенностям бухгалтерского учета строительных материалов у заказчика;

• документальному оформлению движения строительных материалов;

• учету оборудования у заказчика строительства;

• расходам заказчика строительства, увеличивающим стоимость объекта;

• определению даты выполнения строительно-монтажных работ для отражения в бухгалтерском учете.

Вопрос 1: Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ за апрель 2024 г. подписан 03.05.2024 обеими сторонами.

В каком месяце его нужно отразить в бухгалтерском учете заказчика? Далее...

Вопрос 2: Организация-застройщик передает материалы подрядчику. От подрядчика поступили акт формы С-2а и справка о стоимости выполненных работ С-3а.

1. Отражаются ли материалы заказчика в акте и справке?

2. В справке в стоимость строительства включена стоимость переданных материалов и одновременно стоимость данных материалов в графе 1 указана с минусом. Верно ли заполнена справка?

3. Подрядчику перечислена предоплата согласно договору строительного подряда. Отражается ли предоплата в справке? Далее...

Вопрос 3: Заказчик оприходовал металлолом, который не равен стоимости, по которой он будет принят на перерабатывающее предприятие.

После получения документа от перерабатывающего предприятия о принятии металлолома необходимо ли корректировать стоимость металлолома по объекту в бухгалтерском учете?

Металлолом сдан после ввода объекта.

Необходимо ли корректировать стоимость после ввода на разницу металлолома? Далее...

Вопрос 4: Остаточная стоимость снесенных основных средств на основании разработанной проектной документации при строительстве включается в стоимость возводимого объекта (п.73 Инструкции о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утв. постановлением Минстройархитектуры от 14.05.2007 № 10).

Остаточная стоимость по зданиям и сооружениям включается в стоимость возводимого объекта независимо от его регистрации? Далее...

Вопрос 5: Какими документами оформляется монтаж оборудования собственными силами? Далее...

Вопрос 6: Куда относить затраты по государственной регистрации объектов строительства после подписания акта приемки в эксплуатацию до ввода в эксплуатацию и приемке объекта в качестве основных средств? Объект производственного назначения. Можно ли относить затраты на счет 08 «Вложения в долгосрочные активы» после подписания акта приемки?

В акте приемки указана стоимость объекта. Если относить затраты по госрегистрации на счет 08, то стоимость основных средств при вводе в эксплуатацию не будет совпадать с суммой, указанной в акте приемки. Далее...

Вопрос 7: Чей собственностью является образовавшийся в результате строительно-монтажных или демонтажных работ на объекте металлолом: заказчика или подрядчика? Как его отразить в учете? Далее...

Вопрос 8: Акт выполненных строительно-монтажных работ за февраль 2024 г. заказчик подписал 07.03.2024. В бухгалтерию подрядчика этот акт поступил 11.04.2024.

Какой датой отразить операцию в налоговом и бухгалтерском учете? Далее...

Скачать все ответы в Word.

Исключительное право на данный авторский материал принадлежит ООО «Профессиональные правовые системы»