Бухучет в товариществах собственников

Жанна Ларионова (Герц) окончила Белорусский технологический институт в 1988 году и Белорусский государственный экономический университет в 1998 году; 23 года работает в качестве аудитора - индивидуального предпринимателя, продолжает аудиторскую династию. Автор материалов по бухгалтерской и налоговой тематике на Правовой платформе «Бизнес-Инфо».

08.10.2021

Уважаемые пользователи Правовой платформы «Бизнес-Инфо»!

Размещаем ответы на вопросы, присланные на интернет-семинар «Бухучет в товариществах собственников» с Жанной Ларионовой, аудитором - индивидуальным предпринимателем.

В ходе семинара получены вопросы по темам:

• постановка учета в товариществе собственников;

• учетная политика в товариществе собственников;

• особенности ведения бухучета;

• отчетность товарищества собственников;

• документальное оформление расчетов и составление первичных учетных документов и др.

Вопрос 1: В товариществе собственников (ТС) заключаются договоры подряда с физическими лицами на оказание услуг по текущему ремонту здания. При этом материалы, с помощью которых производятся работы, приобретает ТС.

Нужно ли ТС выписывать накладные при передаче материалов физлицу в работу? Далее...

Вопрос 2: В товариществе собственников (ТС) жилого дома в течение многих лет заключаются договоры подряда с физическими лицами по дежурству в подземной автостоянке с посменным круглосуточным режимом работы, который отражается в табеле использования рабочего времени. В договорах также предусмотрено условие оплаты ночных часов работы.

Правомерно ли заключать такие договоры? Далее...

Вопрос 3: Следует ли учитывать в бухгалтерском учете товарищества собственников (ТС) жилого дома деревья и кустарники, растущие во дворе ТС, и детскую площадку?

Какие документы необходимо оформлять? Далее...

Вопрос 4: Какие особенности ведения бухучета в товариществе собственников (ТС)? Далее...

Вопрос 5: У товарищества собственников (жилые помещения) при выставлении счета для оплаты услуг отопления и подогрева воды в учете возникает разница в тарифах.

Как правильно отражать в учете эту разницу? Далее...

Вопрос 6: Должно ли товарищество собственников составлять годовую отчетность? Далее...

Вопрос 7: В товариществе собственников заключен договор подряда с физическим лицом по оказанию услуг по уборке помещений. Ежемесячно уборщице выплачивается премия.

Правомерно ли это? Далее...

Вопрос 8: Должно ли товарищество собственников составлять учетную политику? И если да, что должна включать в себя учетная политика для ТС? Далее...

Вопрос 9: В связи с тем, что собственники не все и не вовремя уплачивают членские взносы, у товарищества собственников (ТС) постоянно не хватает оборотных средств и, как следствие, образуется задолженность по заработной плате перед работниками. Председатель уволен, однако у ТС осталась перед ним задолженность по зарплате.

Как правильно производить расчет по заработной плате: сначала погасить задолженность перед уволенным, а потом - перед работниками? Далее...

Вопрос 10: Товарищество собственников нежилого помещения.

Вправе ли председатель единолично приказом устанавливать размер заработной платы, изменять график работы, утверждать штатное расписание? Далее...

Вопрос 11: На годовом собрании товарищества собственников при утверждении сметы расходов и доходов на год принято решение о приобретении для нужд товарищества за счет членских взносов различных товарно-материальных ценностей: швабры, метлы, краски, бумаги, ноутбука, а также об ограждении площадки для сбора мусора. Закуплены материалы (штакетники, саморезы) и оплачены работы по монтажу ограждения.

Как отразить в бухучете ТС приобретенное имущество? Далее...

Вопрос 12: Бухгалтерия товарищества собственников (ТС) жилого дома без уведомления членов ТС выставила им к уплате дополнительный взнос на приобретение системы видеонаблюдения, так как система уже была установлена в доме.

Правомерны ли действия бухгалтерии? Далее...

Вопрос 13: Какие документы обязано вести товарищество собственников нежилого помещения? Далее...

Скачать все ответы в Word.

Исключительное право на данный авторский материал принадлежит ООО «Профессиональные правовые системы»