Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

ВОПРОС: Бюджетное учреждение (СДЮШОР), финансируемое из местного бюджета, ежегодно заключает договор почасового безвозмездного пользования недвижимым имуществом с учреждением «Республиканский центр олимпийской подготовки по гимнастическим видам спорта».

Должен ли указанный республиканский центр возмещать коммунальные услуги и эксплуатационные расходы в 2019 и 2020 годах?

ОТВЕТ: В 2019 году должен, в 2020 году - нет.

В 2019 году юридические лица и индивидуальные предприниматели, которым недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, а также собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц (далее - имущество, находящееся в государственной собственности), передается в безвозмездное пользование, обязаны в числе прочего возмещать ссудодателю расходы по содержанию, эксплуатации, капитальному и текущему ремонту этого недвижимого имущества, затраты на санитарное содержание, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газо-, электро- и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами и другие услуги или нести эти расходы и затраты самостоятельно (подп.2.13 п.2 Указа Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (далее - Указ № 150) в редакции, действующей до 1 января 2020 г.).

В 2020 году юридические лица и индивидуальные предприниматели, которым недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, передается в безвозмездное пользование, также обязаны в числе прочего возмещать ссудодателю перечисленные выше затраты или нести их самостоятельно (часть первая подп.2.13 п.2 Указа № 150 в редакции, действующей с 1 января 2020 г.).

Вместе с тем в части второй подп.2.13 п.2 Указа № 150 в редакции, действующей с 1 января 2020 г., перечислены категории лиц, которые освобождаются от возмещения ссудодателям расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией недвижимого имущества. В число таких лиц включены специализированные детско-юношеские школы олимпийского резерва, являющиеся бюджетными организациями. В таких случаях ссудодатели самостоятельно несут расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией недвижимого имущества, переданного в безвозмездное пользование, с включением сумм таких расходов в состав затрат, учитываемых при налогообложении, или в состав внереализационных расходов в соответствии с Налоговым кодексом Республики Беларусь (часть третья подп.2.13 п.2 Указа № 150 в редакции, действующей с 1 января 2020 г.).

Таким образом, указанный Республиканский центр олимпийской подготовки в 2019 году обязан возмещать ссудодателю (СДЮШОР) расходы на коммунальные услуги, содержание, эксплуатацию безвозмездно используемого недвижимого имущества, а с 1 января 2020 г. освобожден от возмещения этих расходов.

24.12.2019

Сергей Шкирман, экономист, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»