Материал помещен в архив

ВОПРОС (ООО «БЗ»): Белорусская организация выступает заказчиком объектов строительства, в рамках которых возводятся здания, сооружения и передаточные устройства со сверхнормативными сроками строительства. Частично источником финансирования данных объектов строительства являются средства бюджета.

Применяется ли к земельным участкам, выделенным под строительство указанных объектов, коэффициент 2 к ставке земельного налога?

ОТВЕТ: Не применяется.

Статьями 196-201 Налогового кодекса РБ (далее - НК) установлено, что для земельных участков (частей земельного участка), занятых объектами сверхнормативного незавершенного строительства, применяются ставки земельного налога, увеличенные на коэффициент 2.

При этом определено, что земельными участками (частями земельного участка), занятыми объектами сверхнормативного незавершенного строительства, признаются земельные участки (части земельного участка), занятые возводимыми зданиями, сооружениями и передаточными устройствами, возведение (в т.ч. по строительному проекту на реконструкцию) которых разрешено в соответствии с законодательством, но не завершено в сроки строительства, установленные проектной документацией, за исключением земельных участков (частей земельных участков), занятых такими объектами сверхнормативного незавершенного строительства, финансируемого из бюджета.

Таким образом, при исчислении земельного налога за земельные участки, занятые объектами сверхнормативного незавершенного строительства, финансирование которых осуществляется из средств бюджета, в т.ч. и не в полном размере, увеличение ставки земельного налога на коэффициент 2 не производится.

31.07.2014

Татьяна Петренко, главный государственный налоговый инспектор отдела прямого налогообложения управления налогообложения организаций инспекции Министерства по налогам и сборам по г.Минску

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Особенности исчисления и уплаты в 2014 году экологического и земельного налогов»