Материал помещен в архив

ВОПРОС: Частное унитарное предприятие (ЧУП) «Автошкола С» республиканского государственно-общественного объединения «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту Республики Беларусь» (далее - ДОСААФ) создано в виде юридического лица, имеет свой устав, утвержденный президиумом центрального совета ДОСААФ, отдельный баланс, печать, штамп со своим наименованием, текущий (расчетный) банковский счет. Контроль над деятельностью организации осуществляет совет областной организационной структуры ДОСААФ.

Признается ли ЧУП «Автошкола С» ДОСААФ, применяющее упрощенную систему налогообложения (далее - упрощенная система, УСН), плательщиком земельного налога и налога на недвижимость?

ОТВЕТ: Признается плательщиком:

• земельного налога, если общая площадь земельных участков превышает 0,5 га;

• налога на недвижимость, если выполняются условия подп.3.13.1 п.3 ст.286 Налогового кодекса РБ (далее - НК).

Уплата налога при УСН заменяет уплату налогов, сборов (пошлин), если иное не предусмотрено п.3 ст.286 НК (подп.2.1 п.2 ст.286 НК).

Для организаций и индивидуальных предпринимателей, у которых общая площадь земельных участков превышает 0,5 га, применяющих УСН, сохраняется общий порядок исчисления и уплаты земельного налога. Исключение из этого правила составляют бюджетные организации, республиканские государственно-общественные объединения, а также организационные структуры ДОСААФ, созданные в виде юридических лиц (подп.3.14.1 и 3.14.2 п.3 ст.286 НК).

Для организаций, применяющих упрощенную систему, сохраняется общий порядок исчисления и уплаты налога на недвижимость:

• если общая площадь капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, находящихся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении (в т.ч. переданных в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование), а также в пользовании в случаях, указанных в части первой п.1 ст.184 НК, превышает 1 500 кв.м;

• при сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест (подп.3.13.1 п.3 ст.286 НК).

Бюджетными организациями, республиканскими государственно-общественными объединениями, а также организационными структурами ДОСААФ, созданными в виде юридических лиц, налог на недвижимость при применении упрощенной системы не исчисляется и не уплачивается (абзац 1 подп.3.13.2 п.3 ст.286 НК).

При сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование (при прекращении аренды (финансовой аренды (лизинга)), иного возмездного или безвозмездного пользования) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест республиканскими государственно-общественными объединениями, а также организационными структурами ДОСААФ, созданными в виде юридических лиц, применяется порядок исчисления и уплаты налога на недвижимость, представления налоговой декларации (расчета) по налогу на недвижимость, установленный п.7 и частью второй п.10 ст.189 НК (абзац 2 подп.3.13.2 п.3 ст.286 НК).

В соответствии с п.4 Устава республиканского государственно-общественного объединения «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту Республики Беларусь», утвержденного Указом Президента РБ от 03.11.2003 № 481 (далее - Устав), ДОСААФ строится по территориально-производственному принципу.

По согласованию с Советом Министров РБ или уполномоченным им республиканским органом государственного управления ДОСААФ может создавать в установленном Уставом и иными актами законодательства порядке учебные, учебно-методические, учебно-спортивные, авиационные, спортивно-технические, стрелково-спортивные учреждения и унитарные предприятия, детско-юношеские спортивно-технические школы, производственные организации и другие юридические лица или участвовать в них (п.6 Устава).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 10 июля 2015 г. в соответствии с п.6 Устава, в редакции Указа Президента РБ от 07.07.2015 № 307, ДОСААФ может создавать юридические лица в порядке, установленном законодательством, за исключением юридических лиц, финансирование которых полностью или частично осуществляется за счет средств республиканского бюджета и которые создаются ДОСААФ по согласованию с Советом Министров РБ. Порядок подчиненности организаций ДОСААФ его организационным структурам определяется президиумом центрального совета ДОСААФ.

Правила о подчиненности созданных организаций и других юридических лиц, входящих в состав ДОСААФ, организационным структурам ДОСААФ определяются президиумом центрального совета ДОСААФ.

В рассматриваемой ситуации ЧУП «Автошкола С» ДОСААФ - частное унитарное предприятие, учредителем которого выступает ДОСААФ, оно подконтрольно областной организационной структуре ДОСААФ, но само не является организационной структурой ДОСААФ.

Таким образом, поскольку ЧУП «Автошкола С» не входит в организационную структуру ДОСААФ, оно не вправе применить нормы, установленные подп.3.14.2 и 3.13.2 п.3 ст.286 НК.

Следовательно, ЧУП «Автошкола С» будет уплачивать:

• земельный налог, если общая площадь земельных участков ЧУП превысит 0,5 га;

• налог на недвижимость, если площадь капитальных строений, рассчитанная в установленном порядке, превысит 1 500 кв.м, либо при сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест.

От редакции «Бизнес-Инфо» В НК на основании законов РБ от 31.12.2013 № 96-З, от 30.12.2014 № 224-З, от 30.12.2015 № 343-З, от 13.06.2016 № 372-З и от 18.10.2016 № 432-З внесены изменения и дополнения.

01.07.2013

Ольга Володина, экономист