Материал помещен в архив

Чек-лист разрешительных документов для сноса объектов

Материал подготовлен аналитической редакцией Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

23.01.2025

При сносе объекта заказчику нужно получить разрешительную документацию на строительство.

Необходимые документы:

1) при сносе неиспользуемых объектов:

✔ Решение исполкома о разрешении сноса объекта с указанием в таком решении необходимости разработки проектной документации, порядка, способа сноса неиспользуемого объекта, порядка обращения с материалами и отходами, образующимися при сносе неиспользуемого объекта, и порядка восстановления плодородия нарушенных земель и вовлечения их в хозяйственный оборот;

2) при сносе иных объектов:

✔ Решение исполкома о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, сноса объекта, включающее информацию об отключении объекта от инженерной инфраструктуры.

Для получения разрешительной документации на снос заказчику необходимо подать в местный исполнительный и распорядительный орган:

✔ Заявление.

✔ Обзорную схему размещения объекта строительства.

✔ Декларацию о намерениях.

✔ Согласие собственника объекта, подлежащего сносу (в случае нахождения объекта в оперативном управлении, хозяйственном ведении).

✔ Документ, подтверждающий балансовую принадлежность, либо выписку из него, за исключением объектов, информация о которых содержится в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

✔ Согласие залогодержателя (при наличии).

✔ Согласие землепользователя(ей) (при наличии).

Справочно Список основан на: • подп.4.4 п.4 Положения о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 20.02.2007 № 223; • п.2 Регламента административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.16.1 «Получение разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию объекта или его снос, установку зарядных станций, благоустройство на землях общего пользования объекта, внесение в нее изменения», утв. постановлением Минстройархитектуры от 27.01.2022 № 11.

Для удобного поиска иных административных процедур используйте справочник.