Материал помещен в архив

ВОПРОС

Чем отличается срок строительства от продолжительности строительства?

ОТВЕТ

Срок строительства объекта устанавливается в договоре и не может превышать нормативную продолжительность строительства данного объекта, установленную в проектной документации.

Сроки (число, месяц и год) начала и завершения строительства объекта (выполнения строительных работ) являются существенным условием договора строительного подряда, устанавливаются в данном договоре и не должны превышать продолжительности строительства, определенной проектной документацией и условиями подрядных торгов (абзац 4 п.10 и часть первая п.17 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 22 апреля 2020 г. согласно части первой п.17 Правил № 1450 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20.01.2020 № 26) сроки строительства объекта (выполнения строительных работ), устанавливаемые в договоре, не должны превышать продолжительности строительства, определенной проектной документацией и условиями процедур закупок.

Нормативная продолжительность строительства - продолжительность строительства объекта, установленная в утвержденной проектной документации в соответствии с действующими нормами и правилами и конкретными условиями строительства (п.3.2 ТКП 45-1.03-122-2015 «Нормы продолжительности строительства зданий, сооружений и их комплексов. Основные положения», утвержденного и введенного в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.11.2015 № 279 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/341579/465428)).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 18 декабря 2023 г. введены в действие СП 1.03.11-2023 «Продолжительность строительства. Оптимальная продолжительность выполнения строительно-монтажных работ на объектах строительства. Порядок определения», утв. постановлением Минстройархитектуры от 18.10.2023 № 105.

Иными словами, срок строительства объекта устанавливается в договоре по результатам проведенной процедуры закупки в строительстве и не может превышать нормативную продолжительность строительства данного объекта, установленную в проектной документации.

15.01.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель