Материал помещен в архив

ВОПРОС: <...> что делать, если строительство дома должно было завершиться в апреле 2014 г., а сейчас декабрь? Строительство долевое.

И могут ли поднимать цену? <...>

ОТВЕТ: Согласно п.3 Указа Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» контроль за порядком заключения и исполнения сторонами договоров создания объектов долевого строительства осуществляется местными исполнительными и распорядительными органами, выдавшими застройщику разрешительную документацию на долевое строительство объекта строительства.

Согласно п.6 ст.52 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» заказчик, застройщик вправе не привлекать разработчиков архитектурного проекта с их согласия к разработке строительного проекта при условии реализации архитектурного проекта без изменений.

Согласно п.11 (абзац четвертый) Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 № 1476 (в ред. от 01.04.2014 № 301), подлежат обязательной государственной экспертизе строительные проекты (при проектировании в две стадии) на строительство объектов, финансируемых полностью или частично за счет бюджетных и приравненных к ним средств.

Примечание. Материал опубликован на официальном сайте Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь http://gosstandart.gov.by.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 8 января 2017 г. норма абзаца 4 части первой п.11 Положения № 1476 соответствует подп.6.1.2 п.6 Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.09.2016 № 791. С 13 марта 2019 г. согласно подп.1.24 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 контроль за порядком заключения и исполнения договоров осуществляется местными исполнительными и распорядительными органами, выдавшими застройщику разрешительную документацию на строительство объекта строительства.

28.09.2016