Материал помещен в архив

ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ С 1 АВГУСТА 2017 ГОДА В ФОРМИРОВАНИИ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ИЗДЕЛИЯ, КОНСТРУКЦИИ.
Комментарий к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.05.2017 № 13

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 сентября 2021 г. действует постановление Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73 «О порядке регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции». С 18 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. приостановлено действие постановления № 73 на основании постановления Минстройархитектуры от 12.07.2022 № 69 «О порядке регулирования цен». Комментарий см. здесь.

Комментируемым постановлением «Об отдельных вопросах регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции» (далее - постановление № 13) установлены предельные нормативы рентабельности, используемые для определения суммы прибыли, подлежащей включению в цены на строительные материалы, изделия, конструкции:

• используемые при строительстве объектов (за исключением строительства автомобильных дорог, мостов и тоннелей), финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов;

• используемые при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов) (далее - бюджетные и приравненные к ним средства);

• производимые на территории Республики Беларусь юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (в том числе выполняющими функцию подрядчика) для реализации или для собственного использования, за исключением строительства хозяйственным способом, в целях строительства жилых домов, финансирование которых осуществляется полностью или частично за счет бюджетных средств.

Постановление № 13 вступило в силу с 1 августа 2017 г. и с этой же даты отменило два ранее действовавших постановления от 30.06.2014 № 33 (далее - постановление № 33) и от 16.02.2017 № 5 (далее - постановление № 5). Эти постановления регулировали вышеуказанные особенности формирования цен на строительную продукцию до 1 августа 2017 г.

Приведем в таблице отличительные особенности постановления № 13 от схожих норм ранее действовавших постановлений № 33 и № 5.

Постановлением № 13, как и ранее действовавшими актами законодательства, предусмотрено, что отпускные цены на строительные материалы, изделия, конструкции, ввезенные на территорию Республики Беларусь и реализуемые юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, определяются исходя из контрактной цены, расходов по импорту (таможенных сборов и пошлин, процентов по кредитам (займам, гарантиям), исчисленных до момента оплаты покупателем за поставляемые товары согласно договору, иных расходов, связанных с выполнением установленных законодательством требований при выпуске товаров в свободное обращение), расходов на страхование груза, транспортных расходов, связанных с приобретением товара, и предельной максимальной надбавки в размере 10 % от контрактной цены.

Также постановлением № 13 предусмотрена оптовая надбавка к отпускным ценам на строительные материалы, изделия, конструкции, сформированным юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в соответствии с абзацем вторым подп.1.1 п.1 и п.2 постановления № 13, в размере 10 % независимо от количества участвующих посредников.

18.08.2017

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель