Материал помещен в архив

ВОПРОС: С 1 января 2016 г. согласно требованиям подп.3.19¹⁴ п.3 ст.128 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) в состав внереализационных доходов включается сумма арендной платы, причитающаяся к уплате физическому лицу - арендодателю, в том числе индивидуальному предпринимателю, являющаяся непогашенной задолженностью по истечении 12 месяцев с момента ее возникновения. Такие доходы отражаются в том отчетном периоде, на который приходится день, следующий за днем, в котором истекает 12 месяцев с момента возникновения задолженности по арендной плате.

Что следует понимать под суммой арендной платы, причитающейся к уплате, для целей применения подп.3.19¹⁴ п.3 ст.128 НК:

• сумму арендной платы, срок уплаты которой уже наступил, то есть просроченную задолженность, либо

• сумму арендной платы, которая отражена организацией в составе расходов и срок уплаты которой по договору еще не наступил (например, установлено условие о том, что срок уплаты - 2018 год)?

ОТВЕТ: Сумму задолженности по арендной плате, которая отражена организацией в качестве затрат в регистрах бухгалтерского учета.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. НК изложен в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З. Нормы ст.128 старой редакции соответствуют нормам ст.174 новой редакции НК.

Нормы подп.3.19¹⁴ п.3 ст.128 НК не ставят необходимость включения в состав внереализационных доходов суммы арендной платы в зависимость от того, наступил ли срок перечисления денежных средств арендодателю либо нет, то есть является ли задолженность по уплате арендных платежей просроченной задолженностью либо задолженностью, срок погашения которой еще не наступил.

В соответствии с п.2 ст.128 НК внереализационные доходы определяются на основании документов бухгалтерского и налогового учета с учетом положений ст.30¹ НК.

Таким образом, под суммой арендной платы, причитающейся к уплате, для целей применения подп.3.19¹⁴ п.3 ст.128 НК понимается сумма арендной платы, по которой кредиторская задолженность перед арендодателем отражена в регистрах бухгалтерского учета организации, то есть независимо от сроков ее уплаты, которые будут установлены договором аренды.

02.03.2016

Виктор Статкевич, аудитор