Ольга Кравчук
экономист

25.01.2022

ВОПРОС

Детско-юношеская спортивная школа (ДЮСШ) - бюджетная организация, применяющая упрощенную систему налогообложения, сдает в аренду помещение.

Признается ли ДЮСШ плательщиком земельного налога и налога на недвижимость?

ОТВЕТ

Признается.

Плательщиками налога на недвижимость не признаются бюджетные организации, за исключением сдачи в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей. Такие капитальные строения (здания, сооружения), их части подлежат налогообложению налогом на недвижимость, кроме случаев их сдачи в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование:

• бюджетным организациям;

• организациям, осуществляющим деятельность в сферах образования, здравоохранения, физической культуры и спорта и получающим субсидии из бюджета;

• организациям и индивидуальным предпринимателям для организации питания воспитанников, учащихся, курсантов и студентов в учреждениях образования;

• организациям и индивидуальным предпринимателям для организации образовательного процесса при реализации образовательной программы дополнительного образования детей и молодежи, а также для подготовки спортсменов-учащихся в специализированных учебно-спортивных учреждениях;

• дипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранных государств, представительствам и органам международных организаций и межгосударственных образований;

• специализированным учебно-спортивным учреждениям профсоюзов, финансируемым за счет средств государственного социального страхования;

• научным организациям;

• научно-технологическим паркам;

• центрам трансфера технологий;

• организациям культуры (п.5 ст.226 НК).

Таким образом, бюджетные организации признаются плательщиками налога на недвижимость в случае сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), их частей. При этом не возникает необходимости уплаты налога при сдаче в аренду указанным выше организациям.

Аналогичные нормы предусмотрены и по земельному налогу (п.1 ст.237 НК).

При применении УСН сохраняется общий порядок уплаты налога на недвижимость по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, сданным в аренду (абз.2 ч.2 подп.1.1.3 п.1 ст.326 НК). Земельный налог плательщиками УСН уплачивается в общеустановленном порядке (подп.1.1 п.1 ст.326 НК).