Материал помещен в архив

Артём Якушев
сметчик

23.12.2022

ВОПРОС

Для составления дефектного акта на гарантийный ремонт формы С-23 обязательно создавать комиссию или достаточно представителей?

ОТВЕТ

Создавать комиссию не нужно, достаточно представителей.

Для участия в составлении дефектного акта, согласования сроков и порядка устранения дефектов подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 5 календарных дней с даты получения письменного извещения заказчика. В случае неявки представителя подрядчика в установленный срок дефектный акт составляется заказчиком в одностороннем порядке и направляется подрядчику для исправления строительных работ ненадлежащего качества (ч.2 п.52 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться ч.2 п.42 Правил № 1450 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Представители организаций, которые участвуют в составлении дефектного акта, перечислены в начале формы С-23.

Дополнительно по теме • Гарантийный ремонт: какие документы нужно оформить. • На специальном счете числятся денежные средства, перечисленные заказчиком для обеспечения устранения результатов строительных работ ненадлежащего качества. Банк начисляет проценты на остаток этих денег на счете. Можно ли воспользоваться денежными средствами в сумме процентов при отсутствии работ ненадлежащего качества? • Организация-подрядчик выполняет строительно-монтажные работы (согласно условиям договора дает гарантию на основные работы на 5 лет). В течение гарантийного срока обратился заказчик с просьбой устранить проблему - протечку водопроводной трубы. Достаточно ли получить от заказчика дефектный акт для списания расходов на ремонт?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.