Материал помещен в архив

ВОПРОС: Для целей получения имущественного налогового вычета работник организации, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, представил в бухгалтерию документы, подтверждающие фактически понесенные им расходы на оплату стоимости следующих товаров (работ, услуг):

• приобретение строительных блоков;

• доставку автомобильным транспортом приобретенных строительных блоков;

• приобретение межкомнатных дверей, включая дверные коробки, дверные откосы, дверную фурнитуру (ручки, петли, шурупы и т. п.);

• сантехнику (унитаз, ванну, душевой шланг, смесители и др.).

В отношении каких сумм вышеперечисленных расходов можно применить имущественный налоговый вычет?

Каким образом можно проверить, использовал ли работник все приобретенные им строительные материалы и иные перечисленные в вопросе товары на строительство жилого дома или он использовал их для иных целей (например, для ремонта в квартире)?

ОТВЕТ: Согласно положениям части двенадцатой подпункта 1.1 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - Налоговый кодекс) в фактически произведенные расходы на строительство жилого дома включаются расходы на приобретение строительных и отделочных материалов.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. следует руководствоваться частью одиннадцатой подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 Налогового кодекса, изложенного в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З.

В рассматриваемой ситуации к таким расходам относятся расходы на покупку и доставку строительных блоков. Следовательно, при наличии договора на приобретение строительных блоков и оказание услуг по доставке таких блоков автомобильным транспортом, а также документов, подтверждающих оплату блоков и услуг по их доставке (например, товарных и кассовых чеков, приходных кассовых ордеров и др.), физическое лицо имеет право применить на сумму таких расходов имущественный налоговый вычет.

Также нормами части двенадцатой подпункта 1.1 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса установлено, что к фактически произведенным расходам на строительство жилого дома относятся также расходы на работы, связанные с внутренней отделкой такого дома.

В соответствии с пунктом 14 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 июня 2011 г. № 716 «Об утверждении Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства», к внутренней отделке помещений относятся в том числе подготовительные работы под отделку стен и потолков, оклейка обоями, окраска, облицовка помещений, установка встроенной мебели, покрытие полов, установка дверных блоков в межкомнатных перегородках, установка сантехнических приборов и оборудования, включая обязательную установку унитазов, приборов учета воды и газа, установка электроплит. Таким образом, расходы, понесенные работником на приобретение межкомнатных дверей, включая дверные коробки, дверные откосы, дверную фурнитуру (ручки, петли, шурупы и т. п.), сантехники (унитаз, ванна, душевой шланг, смесители и др.), относятся к расходам по внутренней отделке помещений и подлежат имущественному налоговому вычету.

Проверка целевого использования физическим лицом приобретенных строительных и отделочных материалов, которые физическое лицо декларирует как направленные на строительство жилого дома и, соответственно, претендует на получение имущественного налогового вычета в части расходов, понесенных на их приобретение, Налоговым кодексом не предусмотрена.

23.02.2018

И.С.Криворощенко, заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Для более детального изучения см.:

Подоходный налог: спрашиваете - отвечаем.