Материал помещен в архив

ВОПРОС (ООО «БПО»): Для залога в банке организация производила оценку объекта недвижимости в оценочной организации по состоянию на 14.07.2017. Оценка дана в белорусских рублях и долларах США.

Может ли организация использовать эту оценку для переоценки основных средств по состоянию на 01.01.2018? Если да, то необходимо ли пересчитывать стоимость по курсу на 01.01.2018? Если бы оценка была сделана 31.01.2018, можно ли ее применить при переоценке?

ОТВЕТ: В обоих случаях оценку применять при переоценке нельзя.

При переоценке основных средств методом прямой оценки с привлечением оценщика переоцененная стоимость объектов подтверждается заключением об оценке в ценах на 31 декабря отчетного года (п.11 Инструкции о порядке переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке, утвержденной постановлением Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 05.11.2010 № 162/131/37). Поэтому заключение об оценке, произведенной по состоянию на 31.01.2018, применять при переоценке нельзя.

Оценка, произведенная для залога имущества в банке по состоянию на 14.07.2017, также не может быть применена для переоценки по состоянию на 01.01.2018 методом пересчета валютной стоимости, поскольку она не могла быть отражена в бухгалтерском учете по счету 01 «Основные средства».

Заключение оценщика, в котором наравне со стоимостью в белорусских рублях отражена стоимость в иностранной валюте, может быть использовано в последующие годы для переоценки методом пересчета валютной стоимости только в том случае, если указанная в нем стоимость в белорусских рублях была отражена в бухгалтерском учете организации по счету 01. К таковым случаям относятся: использованные организацией заключения оценщика при предыдущей переоценке прямым методом по состоянию на 1 января любого года, либо заключения оценщика при оценке имущества при его внесении в уставный фонд, либо заключения оценщика при оценке объектов при постановке их на бухгалтерский учет в случае безвозмездной передачи.

15.02.2018

Алла Черва, эксперт в области переоценки основных средств и амортизационной политики

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Вопросы переоценки основных средств и начисления амортизации»