ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА № _________

г.______________                                                                                       «___» __________ 20__ г.

_____________________________________________________, именуемое в дальнейшем

                                      (наименование предприятия)

Арендодатель, в лице _______________________________________________,  действующ___

                                                                      (должность, Ф.И.О.)

на основании __________________________________________________,  с одной стороны, и

(Устава, Положения, доверенности (ее дата и №))             

________________________________________________________________________________,

(наименование предприятия)

именуемое в дальнейшем Арендатор,  в лице _________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)                        

действующ___ на основании  ____________________________________________, именуемые

                              (Устава, Положения, доверенности их дата и №)

в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор (в дальнейшем - Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает Арендатору в аренду сроком на ________ лет согласно приложению к Договору (приемопередаточный акт) имущество для использования _________________________________________ в целях осуществления своих уставных задач _____________________________________________________________.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендатор обязуется:

а) использовать арендуемое имущество по прямому назначению, указанному в подпункте 1.1 Договора, а также в соответствии с другими условиями Договора;

б) содержать арендуемое имущество в полной исправности и рабочем состоянии до возврата Арендодателю;

в) своевременно производить за свой счет ремонт арендуемого имущества;

г) письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за ____ месяца о предстоящем возврате арендуемого имущества как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном возврате и после прекращения Договора сдать имущество Арендодателю по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа;

д) по истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю за полную компенсацию все произведенные улучшения имущества, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для него;

е) в случае возврата имущества до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока Договора уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и входящего в его обязанности по условиям Договора ремонта имущества.

2.2. Арендодатель обязуется:

а) после подписания сторонами Договора в ___________ срок предоставить соответствующее имущество в исправном состоянии Арендатору по приемосдаточному акту (приложение к Договору);

б) передавать при необходимости Арендатору за согласованную плату материальные фонды, выделяемые __________________ на ремонт указанного в Договоре.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. За аренду указанного в подпункте 1.1 Договора имущества Арендатор перечисляет Арендодателю плату в размере __________ (_________________) рублей (доллар, евро, другая валюта) в месяц.

3.2. Начисление и выплата причитающихся Арендодателю сумм производится поквартально, за каждый квартал вперед; в течение первого месяца каждого квартала.

4. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя, а Арендатор обязан вернуть имущество в случаях:

а) если Арендатор использует имущество (в целом или частично) не в соответствии с Договором;

б) если Арендатор не внес арендной платы в течение _____ месяцев;

в) если Арендатор умышленно ухудшает состояние имущества.

4.2. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендатора в случаях, если:

а) Арендодатель вмешивается в деятельность Арендатора по использованию арендованного имущества, не противоречащую Договору, Уставу предприятия и Учредительному договору о его создании и деятельности;

б) имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не годном для пользования.

5. ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. По истечении срока Договора Арендатор имеет преимущественное право на возобновление Договора при условии, что он надлежащим образом выполнит принятые на себя по Договору обязательства.

5.2. При отсутствии заявления хотя бы одной из сторон о прекращении или изменении Договора по окончании срока он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором.

5.3. При продлении Договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению сторон.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Арендатор имеет право:

а) сдавать полученное по Договору имущество в субаренду;

б) производить улучшения арендуемого имущества;

в) при необходимости по согласованию с Арендодателем списывать арендуемое имущество, которое пришло в негодность в связи с истечением нормативного срока эксплуатации; в этом случае Договор в отношении списанного имущества считается прекращенным, соответственно изменяется размер арендной платы.

6.2. Договор действует с «___» _____________ 20__ г. по «___» _____________ 20__ г.

6.3. Во всем остальном, не предусмотренном Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Республики Беларусь.

6.4. Договор составлен в двух экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.

Приложение к договору, без которого он недействителен:

приемопередаточный акт № _____ от ___________.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Наименование:  _____________________
Адрес: _____________________________
___________________________________
Банковские реквизиты: _______________
___________________________________
УНП ______________  ОКПО _________
Тел.(факс):  _________________________

Наименование:  _____________________
Адрес: _____________________________
___________________________________
Банковские реквизиты: _______________
___________________________________
УНП ______________  ОКПО _________
Тел.(факс):  _________________________

8. ПОДПИСИ СТОРОН