Материал помещен в архив

ДОГОВОР № 5/114
аренды автобетоносмесителя без экипажа

Государственное производственное объединение «Импульс», именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице генерального директора Метельского Н.В., действующего на основании Устава, с одной стороны и закрытое акционерное общество «Перспектива-Инвест», именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице генерального директора Макарова Н.К., действующего на основании Устава, с другой стороны на основании приказа ГПО «Импульс» от 21.11.2012 № 271 заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование автобетоносмеситель МАБС-634207-01, идентификационный номер Y39634207С0058114, номер шасси Y3М630342В0000076, номер двигателя 108546, регистрационный знак АМ 6016-7, производства Республики Беларусь, 2012 года выпуска, в полном комплекте завода-изготовителя, новый, без пробега (далее - автобетоносмеситель), без оказания услуг по его управлению и технической эксплуатации, а Арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату согласно разделу 4 настоящего договора и вернуть автобетоносмеситель Арендодателю после окончания срока действия настоящего договора.

1.2. Автобетоносмеситель предоставляется Арендатору для использования в производственных целях.

2. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ АВТОБЕТОНОСМЕСИТЕЛЯ

2.1. Арендодатель передает Арендатору автобетоносмеситель с комплектом ЗИП согласно ведомости завода-изготовителя, с технической документацией согласно перечню завода-изготовителя, с регистрационными документами и регистрационными знаками.

2.2. Передача автобетоносмесителя осуществляются по акту приема-передачи автобетоносмесителя в аренду, который с момента его подписания сторонами является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение 1).

2.3. Передаваемый в аренду автобетоносмеситель является новым, без пробега, технически исправным и полностью укомплектованным.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Обязанности Арендатора:

3.1.1. Арендатор своими силами осуществляет управление автобетоносмесителем и его эксплуатацию, как техническую, так и коммерческую, в полном соответствии с руководством по эксплуатации завода-изготовителя.

3.1.2. Арендатор обеспечивает полную сохранность, нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды, указанными в разделе 1 договора.

3.1.3. Арендатор за счет собственных средств поддерживает надлежащее состояние полученного в аренду автобетоносмесителя, включая осуществление текущего и капитального ремонта, прохождение государственного технического осмотра, несет расходы по страхованию, включая страхование своей ответственности.

3.1.4. Арендатор выполняет все необходимые функции и действия в соответствии с гарантийными обязательствами завода-изготовителя, в т.ч. ставит арендованный автобетоносмеситель на гарантийный учет в филиале открытого акционерного общества «МАЗ» «Сервисный центр МАЗ» (220075, г.Минск, пер.Промышленный, 7) и фирменной сервисной сети открытого акционерного общества «МАЗ».

3.1.5. В случае гибели, повреждения автобетоносмесителя Арендатор возмещает Арендодателю все причиненные убытки.

3.2. Права Арендатора:

3.2.1. Арендатор имеет право без согласования с Арендодателем сдавать автобетоносмеситель в субаренду.

3.2.2. Арендатор имеет право без согласования с Арендодателем от своего имени заключать с третьими лицами договоры, не противоречащие целевому назначению автобетоносмесителя, определенному в разделе 1 договора.

3.3. Обязанности Арендодателя:

3.3.1. Передать Арендатору по акту автобетоносмеситель в соответствии с условиями настоящего договора.

3.4. Права Арендодателя:

3.4.1. Арендодатель имеет право, не вмешиваясь в деятельность Арендатора, проверять порядок, режим, другие условия эксплуатации автобетоносмесителя, его местонахождение и требовать для этого предоставления ему необходимой информации.

4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Арендная плата составляет 13 579 756 (тринадцать миллионов пятьсот семьдесят девять тысяч семьсот пятьдесят шесть) белорусских рублей в месяц с учетом НДС. В состав арендной платы входят амортизационные отчисления и прибыль Арендодателя, а также налоги, сборы и другие обязательные платежи в бюджет, уплачиваемые Арендодателем согласно законодательству в связи со сдачей автобетоносмесителя в аренду. Расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией, в частности на топливо, материалы, сборы и т.д., оплачиваются Арендатором самостоятельно, без участия Арендодателя.

4.2. Арендная плата рассчитывается в соответствии с требованиями Указа Президента РБ от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом». Расчет арендной платы (приложение 2) является неотъемлемой частью настоящего договора.

4.3. Арендную плату Арендатор перечисляет Арендодателю не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным, на основании счета-фактуры Арендодателя.

4.4. Арендная плата, определенная в соответствии с п.4.2 настоящего договора, подлежит пересмотру сторонами при изменении действующего законодательства (суммы оборотных налогов и т.п.), что оформляется дополнительным соглашением к договору.

4.5. Арендодатель предоставляет Арендатору право дальнейшего выкупа автобетоносмесителя на условиях, определенных дополнительным соглашением к настоящему договору.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. При невыполнении Арендатором обязательств по сохранности автобетоносмесителя, его узлов и деталей Арендатор возмещает стоимость утраченного оборудования по действующим рыночным ценам с учетом издержек Арендодателя по приобретению, доставке и восстановлению.

5.2. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

5.3. За неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,05 % с просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 1 % от суммы задолженности.

5.4. Уплата штрафных санкций и возмещение убытков не освобождает виновную сторону от исполнения обязательств по настоящему договору.

5.5. Арендатор несет ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным автобетоносмесителем, его механизмами, устройствами, оборудованием.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует по 01.12.2013, а в части расчетов - до полного выполнения сторонами своих обязательств.

6.2. Досрочное расторжение договора возможно по соглашению сторон либо по инициативе одной из сторон с предупреждением другой стороны за 1 месяц до расторжения.

6.3. В случае расторжения договора по инициативе Арендодателя при отсутствии вины Арендатора он обязан возместить ущерб, причиненный досрочным расторжением договора Арендатору.

6.4. В случае досрочного расторжения договора Арендатором при отсутствии вины Арендодателя он возмещает последнему все убытки.

6.5. В случае расторжения договора одной из сторон при наличии вины другой стороны виновная сторона возмещает другой стороне ущерб, причиненный невыполнением или ненадлежащим выполнением условий договора.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.

7.2. Все споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров. В случае недостижения согласия споры рассматриваются в хозяйственном суде г.Минска.

7.3. Все изменения, дополнения к договору оформляются дополнительными соглашениями и действительны лишь в том случае, если они оформлены письменно и подписаны обеими сторонами.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АКТ
приема-передачи автобетоносмесителя в аренду

Государственное производственное объединение «Импульс», именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице генерального директора Метельского Н.В., действующего на основании Устава, с одной стороны и закрытое акционерное общество «Перспектива-Инвест», именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице генерального директора Макарова Н.К., действующего на основании Устава, с другой стороны подписали настоящий акт о том, что Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду автобетоносмеситель МАБС-634207-01, идентификационный номер Y39634207С0058114, номер шасси Y3М630342В0000076, номер двигателя 108546, регистрационный знак АМ 6016-7, производства Республики Беларусь, 2012 года выпуска, в полном комплекте завода-изготовителя, новый, без пробега - 1 шт., технически исправный и годный к эксплуатации в полном соответствии с разделом 2 договора аренды автобетоносмесителя без экипажа. Стоимость автобетоносмесителя на момент передачи в аренду составляет 517 324 000 белорусских рублей без НДС.

С автобетоносмесителем переданы следующие документы:

1) формуляр автобетоносмесителя - 1 экз.;

2) руководство по эксплуатации автобетоносмесителя - 1 экз.;

3) руководство по эксплуатации дизеля- 1 экз.;

4) паспорт дизеля - 1 экз.;

5) руководство по эксплуатации гидромоторов - 1 экз.;

6) паспорт гидромотора - 1 экз.;

7) руководство по эксплуатации шасси с дополнением - 1 экз.;

8) паспорт шасси - 1 экз.;

9) сервисная книжка - 1 экз.;

10) ведомость ЗИП - 1 экз.;

11) памятка потребителю со списком сервисных центров - 1 экз.;

12) свидетельство о регистрации автобетоносмесителя - 1 экз.;

13) сертификат о прохождении государственного технического осмотра - 1 экз.;

14) страховое свидетельство ВС № 5854968 с 08.11.2012 по 22.10.2012 - 1 экз.

Указанные документы являются неотъемлемой частью акта приема-передачи. Кроме того, Арендатору переданы гарантийные талоны на все агрегаты, узлы, приборы безопасности и комплект регистрационных знаков. Арендатор не имеет претензий в отношении переданного ему в аренду автобетоносмесителя.

РАСЧЕТ
арендной платы за автобетоносмеситель в месяц

Размер арендной платы формируется на основании Положения о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в государственной собственности, утвержденной Указом Президента РБ от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом», и определяется по формуле:

Апл = Сост х Кис х Кэф / 12 + Нсб,

где Апл - арендная плата за месяц, руб.;

Сост - остаточная стоимость оборудования, транспортных средств, руб.;

Кис - коэффициент изменения стоимости основных средств;

Кэф - коэффициент эффективности;

Нсб - сумма оборотных налогов и НДС, руб.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2017 г. Положение № 150 изложено в новой редакции Указом Президента РБ от 15.11.2016 № 421.

15.03.2013

Татьяна Званкович, руководитель юридической службы государственного производственного объединения «Минскстрой»