ДОГОВОР НА ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ СЪЕМКИ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ ПО ДОГОВОРУ НА ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ

Нормативное регулирование

Договор на изыскательские работы должен соответствовать обязательным для заказчика и подрядчика требованиям, установленным:

• § 4 «Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ» главы 37 Гражданского кодекса Республики Беларусь;

• Правилами заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297;

• нормативно-технической документацией;

• результатами переговоров.

Справочно Для более детального изучения см. пособие «Составляем договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ с 1 апреля 2014 года».

Пример договора на изыскательские работы по выполнению исполнительной съемки

ДОГОВОР № 11-02/14
на изыскательские работы по выполнению исполнительной съемки

Общество с ограниченной ответственностью «Крап», свидетельство о государственной регистрации № 0000007 от 25.11.2010, именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице директора В.А.Якушева, действующего на основании устава, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Инвестстроймир» (зарегистрировано Минским облисполкомом Первомайского района 5 января 2011 г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь за номером 2365945), именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице исполняющего обязанности директора ООО «Инвестстроймир» И.В.Сидорова, действующего на основании устава, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, в соответствии с Правилами заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297 (далее - Правила), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению съемки текущих изменений на застроенных территориях на объекте «Создание в г.Бресте торгового объекта - универсального магазина» (далее - Объект).

1.2. Заказчик обязуется принять работы и оплатить их в соответствии с условиями Договора.

1.3. Продолжительность выполнения работ составляет 10 календарных дней с момента передачи Исполнителю Заказчиком необходимой документации.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Стороны договорились, что стоимость работ по Договору составляет в ценах на момент заключения 11 518 030 (одиннадцать миллионов пятьсот восемнадцать тысяч тридцать) руб., в т.ч. НДС (20 %) - 1 919 672 руб., что согласовано в предварительной смете (приложение 1).

Вариант (в случае заключения договора с подрядчиком, применяющим упрощенную систему налогообложения без уплаты НДС).

2.1 Стороны договорились, что стоимость работ по Договору составляет в ценах на момент заключения 11 518 030 (одиннадцать миллионов пятьсот восемнадцать тысяч тридцать) руб., что согласовано предварительной сметой (приложение 1), без НДС (освобождение в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения (подп.4.1 п.4 ст.286 Налогового кодекса Республики Беларусь)).

От редакции «Бизнес-Инфо» Для применения организациями упрощенной системы налогообложения без уплаты налога на добавленную стоимость в 2018 году размер валовой выручки нарастающим итогом с начала 2018 года определен в размере не более 1 270 100 руб. (абзац 4 п.13 Указа Президента Республики Беларусь от 25.01.2018 № 29 «О налогообложении»). С 1 января 2021 г. применяющие упрощенную систему налогообложения организации с численностью работников в среднем за период с начала года по отчетный период включительно не более 50 человек, если размер их валовой выручки нарастающим итогом с начала года составляет не более 1 481 522 руб., вправе уплачивать налог на добавленную стоимость по оборотам по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав (подп.1.1.2 п.1 ст.326 Налогового кодекса Республики Беларусь в редакции Закона Республики Беларусь от 29.12.2020 № 72-З).

2.2. Указанная в п.2.1 Договора стоимость изыскательских работ может быть изменена в случае изменения законодательства по ценообразованию, налогообложению, о тарифах и сборах.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Оплата по Договору 11 518 030 (одиннадцать миллионов пятьсот восемнадцать тысяч тридцать) руб., в т.ч. НДС (20 %) - 1 919 672 руб., что составляет 100 % от сметной стоимости, указанной в п.2.1 Договора.

3.2. Исполнитель представляет Заказчику акт выполненных работ после окончания всех произведенных работ и передачи Заказчику исполнительной съемки.

3.3. Расчет за выполненный объем работ производится Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания сторонами актов сдачи-приемки выполненных работ. При несогласии с данными, отраженными в акте сдачи-приемки выполненных работ, Заказчик возвращает его с мотивированным письменным отказом в течение 3 дней.

3.4. При неполучении Исполнителем подписанного акта сдачи-приемки выполненных работ или мотивированного отказа в приемке выполненных работ работа считается принятой и подлежит оплате со дня получения Заказчиком указанного акта.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Заказчик обязуется:

- своевременно предоставить Исполнителю объем работ и обеспечить допуск на Объект его работникам;

- осуществить приемку выполненных работ в указанные в Договоре сроки;

- обеспечить своевременный расчет за выполненные работы.

4.2. Исполнитель обязуется:

- выполнить работы качественно и в предусмотренные Договором сроки;

- незамедлительно известить Заказчика в письменной форме о неизбежности получения отрицательного результата и (или) нецелесообразности дальнейшего проведения работ.

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И СДАЧИ РАБОТ

5.1. Приемка выполненных работ осуществляется Заказчиком в течение 3 дней после их завершения и предъявления Исполнителю в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов путем подписания акта приемки-передачи результатов изыскательских работ и акта сдачи-приемки выполненных работ.

5.2. Качество выполненных работ должно соответствовать требованиям:

- технического кодекса установившейся практики «Геодезические работы в строительстве. Правила проведения» (ТКП 45-1.03-26-2006 (02250)) (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 03.03.2006 № 60) (http://www.tnpa.by/KartochkaDoc.php?UrlRN=171922&UrlIDGLOBAL=211145).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 16 августа 2020 г. действуют СН 1.03.02-2019 «Геодезические работы в строительстве. Основные положения», утвержденные постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.11.2019 № 64;

- строительных норм Республики Беларусь СНБ 1.02.01-96 «Инженерные изыскания для объектов дорожного строительства» (утверждены и введены в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17.01.1996 № 9);

- государственного стандарта Республики Беларусь СТБ 21.303-99 «Система проектной документации для строительства. Инженерно-геодезические изыскания. Основные требования к составлению и оформлению документации» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 03.12.1999 № 369).

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За нарушение сроков выполнения работ Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в виде пени в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно невыполненных работ за каждый день просрочки их выполнения.

6.2. За нарушение сроков оплаты выполненных работ Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в виде пени 0,1 % от суммы неперечисленных средств за каждый день просрочки перечисления, но не более 10 % от суммы неперечисленных денежных средств.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Стороны договорились, что все споры и разногласия, возникшие в ходе исполнения Договора, будут решаться путем переговоров, а в случае недостижения согласия - в экономическом суде г.Бреста.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ

8.1. Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств.

8.2. Любые изменения и дополнения к Договору будут иметь силу только в том случае, если они будут оформлены дополнительными соглашениями и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

8.3. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон либо по решению экономического суда.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Договор составлен в г.Бресте в двух экземплярах на двух листах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. Оба экземпляра и каждый лист Договора подписаны лицами, указанными в преамбуле.

10. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

«___» _____________ 20__ г.

  М.П.

Расчеты за выполненные работы по договору

Нормативно утвержденной и обязательной к применению формы акта сдачи-приемки выполненных изыскательских работ по объекту на сегодняшний день нет.

В случае если источник финансирования работ - собственные средства заказчика, сдача-приемка выполненных изыскательских работ может быть оформлена на фирменном бланке следующим образом.

АКТ
сдачи-приемки выполненных изыскательских работ по объекту «Создание в г.Бресте торгового объекта - универсального магазина»
от 12.03.2014 № 1

1. Заказчику предъявлены изыскательские работы по объекту «Создание в г.Бресте торгового объекта - универсального магазина».

2. Изыскательские работы осуществлялись на основании договора от 23.02.2014 № 11/02-14.

3. Стоимость работ согласно предварительной смете составила 11 518 030 (одиннадцать миллионов пятьсот восемнадцать тысяч тридцать) руб., в т.ч. НДС (20 %) - 1 919 672 руб.

4. Выполнено работ с начала заключения договора на 11 500 710 (одиннадцать миллионов пятьсот тысяч семьсот десять) руб., в т.ч. НДС (20 %) - 1 916 785 руб.

5. Общая сумма авансов, перечисленных за выполненные работы, составляет 0 руб.

6. Работы выполнены в полном объеме согласно договору от 23.02.2014 № 11/02-14.

7. Следует к перечислению 11 500 710 (одиннадцать миллионов пятьсот тысяч семьсот десять) руб., в т.ч. НДС (20 %) - 1 916 785 руб.

В случае если источником финансирования работ являются бюджетные средства, то сдача-приемка выполненных изыскательских работ по объекту осуществляется на основании предварительной сметы, которая может выглядеть следующим образом.

«__» ___________ 20__ г.

  М.П.

Примечание. При использовании сборников сметных цен указываются постановления или приказы, которые ввели в действие сборник сметных цен или изменения к нему (при наличии), а также обоснование для применения общих коэффициентов к каждой позиции последующего расчета.

В случае применения коэффициентов или индексов к отдельной позиции на основании какого-либо приказа данный приказ указывается только в соответствующем пункте.

27.10.2014

Ирина Пантелеева, инженер-проектировщик