Материал помещен в архив

ДОГОВОР № ___

на возмещение жильцом расходов, связанных с содержанием помещений общежития

Учреждение ___________________, в дальнейшем именуемое Организация, в лице директора _______________, действующ__ на основании Устава, с одной стороны, и работник Организации __________________________________, именуем__ в дальнейшем Жилец, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Жилец обязуется возмещать Организации расходы, вызванные компенсацией Организацией в соответствии с договором от «__» _________ 20__ г. № ___, заключенным между Организацией и предприятием _____________________, именуемым в дальнейшем Собственник, убытков, связанных с содержанием жилых помещений в общежитии, предоставленном Жильцу Собственником по ходатайству Организации на основании договора найма от «__» _________ 20__ г. № ____.

1.2. Возмещение расходов производится по соглашению Сторон на основании ст.3 Жилищного кодекса РБ, ст.14 и 391 Гражданского кодекса РБ, в соответствии с п.53 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 15.09.1999 № 1437.

2. ПОРЯДОК ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ

2.1. Жилец производит возмещение расходов Организации, вызванных компенсацией убытков, связанных с содержанием предоставленного Жильцу на основании договора найма от «__» _________ 20__ г. № ____ жилого помещения в общежитии, в полном объеме, пропорционально занимаемой площади в общежитии.

2.2. Размер расходов определяется равным сумме убытков, предъявленных к оплате Организации Собственником на основании заключенного между ними договора от «__» _________ 20__ г. № ____, пропорционально занимаемой Жильцом площади жилого помещения в общежитии.

2.3. Размер расходов указывается в счетах-фактурах, предъявляемых Жильцу Организацией ежемесячно до ___ числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуг по проживанию на основании договора найма от «__» _________ 20__ г. № ____.

2.4. Оплата предъявленных счетов фактур производится до 25-го числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуг по проживанию на основании договора найма от «__» _________ 20__ г. № ____.

2.5. Счета фактуры предъявляются жильцу по адресу предоставленного жильцу помещения на основании договора найма от «__» _________ 20__ г. № _____.

2.6. Форма оплаты - безналичное перечисление Жильцом через отделение банка на расчетный счет Организации. Реквизиты для оплаты: р/с __________________________________ в Банке «____________________________», г._________.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

3.1. В случае нарушения сроков оплаты, указанных в подп.2.4 настоящего договора, Жилец оплачивает Организации пеню в размере 0,3 % от несвоевременно уплаченной суммы расходов, связанных с компенсацией Организацией убытков, причиненных содержанием жилых помещений в общежитии, предоставленном Жильцу за каждый день просрочки.

3.2. В случае нарушения сроков оплаты Жилец уплачивает организации проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.366 Гражданского кодекса РБ) в размере 10-кратной ставки рефинансирования Национального банка РБ на день оплаты за каждый день просрочки.

3.3. В случае допущения просрочки внесения оплаты два и более раз Организация вправе в одностороннем порядке отозвать свое ходатайство перед Собственником о предоставлении жилого помещения Жильцу в общежитии Собственника, а также расторгнуть в одностороннем порядке настоящий договор и по соглашению сторон договор от «__» _________ 20__ г. № ___ о компенсации убытков, связанных с содержанием жилых помещений общежития, заключенный между Организацией и Собственником.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Споры по настоящему договору разрешаются путем письменных досудебных переговоров (претензионный порядок); при недостижении соглашения - в суде по месту нахождения Организации.

5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Все изменения в настоящий договор вносятся путем подписания сторонами дополнительного соглашения к нему.

5.2. Договор может быть расторгнут:

- по соглашению сторон в случае расторжения жильцом договора найма от «__» _________ 20__ г. № __;

- по инициативе Организации в случае допущения просрочки внесения оплаты два и более раз (подп.3.3 настоящего договора). При расторжении настоящего договора обязательно письменное предупреждение Жильца за 15 дней до расторжения договора.

5.3. В случае расторжения настоящего договора, а также договора найма от «__» _________ 20__ г. № __ и договора от «__» _________ 20__ г. № ____ о компенсации убытков, связанных с содержанием жилых помещений общежития, заключенного между Организацией и Собственником, Жилец подлежит выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения в общежитиях Собственника.

6. ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, но не позднее дня подписания договора найма от «__» _________ 20__ г. № __. В случае подписания договора найма «__» _________ 20__ г. № __ ранее подписания настоящего договора, настоящий договор распространяет свою силу на правоотношения сторон с момента подписания договора найма «__» _________ 20__ г. № __.

6.2. Срок действия настоящего договора - один год с момента подписания сторонами. В случае отсутствия ходатайства одной из сторон о расторжении настоящего договора, поданного за 15 дней до истечения срока действия настоящего договора, договор считается продленным на неопределенный срок.

31.05.2011 г.

Сергей Белявский, юрист, заместитель председателя областного отделения общественного объединения «Белорусский республиканский Союз юристов»