Материал помещен в архив

ВОПРОС: Договор строительного подряда на реконструкцию административного помещения заключен в декабре 2016 г. Работы финансирует местный бюджет.

Какую тарифную ставку необходимо применять при оформлении актов выполненных работ: действовавшую в декабре 2016 г. или в месяце выполнения работ?

ОТВЕТ: При оформлении актов выполненных работ должна быть применена текущая цена затрат труда, рассчитанная на основании тарифной ставки, действовавшей в декабре 2016 г., при условии, что неизменная цена была определена с применением данной тарифной ставки.

Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов установлен в Положении о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).

Цена предложения подрядчика определяется на дату начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), указанную в конкурсной документации (документации для переговоров), с применением прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики Республики Беларусь, с учетом нормативной продолжительности строительства, налогов и отчислений согласно законодательству (п.5 Положения № 1553).

Справочно Прогнозный индекс цен в строительстве на 2018-2020 годы с разбивкой по месяцам приведен в письме Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.01.2018 № 04-3-03/1433 «О прогнозных индексах цен в строительстве на 2018-2020 годы».   От редакции «Бизнес-Инфо» С 5 апреля 2019 г. утратила силу графа «2020 год» приложения к письму № 04-3-03/1433 на основании письма Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 05.04.2019 № 04-3-03/4689. Прогнозные индексы цен в строительстве на 2020 год с разбивкой по месяцам см. здесь. Прогнозные индексы цен в строительстве на 2021-2023 годы с разбивкой по месяцам см. здесь.

Порядок расчетов за выполненные работы определяется законодательством и договором строительного подряда с применением актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справок о стоимости выполненных работ и затратах в соответствии с формами, утвержденными Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (часть первая п.11 Положения № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 мая 2020 г. в часть первую п.11 Положения № 1553 внесено дополнение постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253. Дополнение не повлияло на суть материала.

Расчеты за выполненные строительные работы между заказчиком и подрядчиком осуществляются в пределах неизменной цены, сформированной в соответствии с Положением № 1553.

С учетом вышеизложенного при расчетах за выполненные работы в месяце их выполнения подрядная организация обязана применить текущую цену затрат труда, указанную в неизменной цене.

Таким образом, подрядной организацией при оформлении актов сдачи-приемки выполненных работ за расчетный месяц должна быть применена текущая цена затрат труда, рассчитанная на основании тарифной ставки, действовавшей в декабре 2016 г., при условии, что неизменная цена была определена с применением данной тарифной ставки.

Справочно Дополнительно рекомендуем изучить: • подборку «Неизменная цена на строительство объекта»; • пособие «С 12 сентября 2016 года неизменную договорную (контрактную) цену на строительство формируем по-новому».

10.03.2017

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель