Материал помещен в архив

ВОПРОС: Договор строительного подряда на выполнение текущего ремонта заключен с индивидуальным предпринимателем. Финансирование - собственные средства.

Поскольку индивидуальный предприниматель не знает, как правильно составить акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а, можно ли в договоре указать, что расчет за выполненные работы будет осуществляться с помощью акта выполненных работ произвольной формы?

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июня 2021 г. следует руководствоваться формой С-2а с изменениями, внесенными постановлением Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 55.

ОТВЕТ: Нельзя, нужно применять акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а.

Отношения между заказчиком в строительной деятельности и подрядчиком в строительной деятельности при заключении и исполнении ими договоров строительного подряда регулируются Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее - Правила № 1450).

Основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах, составленная на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по формам, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (часть первая п.55 Правил № 1450).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 14 апреля 2019 г. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10.04.2018 № 274 в части первой п.55 Правил № 1450 слова «по формам, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства» заменены словами «, формы и порядок применения и заполнения форм которого утверждаются Министерством архитектуры и строительства».

Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а применяется при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ по текущему ремонту (подстрочное примечание приложения 4 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13).

С учетом изложенного в рассматриваемом случае при осуществлении расчетов за выполненные работы по текущему ремонту заказчик и подрядчик обязаны применять акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а.

Справочно Тематическую подборку «Расчеты за выполненные работы в строительстве» см. здесь.

16.05.2017

Николай Северцев, экономист