ДОГОВОР ЗАЙМА

г._________________                                                                           «___» ____________ 20__ г.

_______________________________________________________________, именуем__ в

                                   (полное наименование юридического лица)    

дальнейшем Заимодавец, в лице ___________________________________________________,

                                                        (должность, Ф.И.О.)

действующ__ на основании _______________________________________________________,

(Устава, доверенности (ее номер, дата))                      

с одной стороны, и __________________________________________________,  именуем__ в

                                                              (Ф.И.О. физического лица)

дальнейшем Заемщик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заимодавец передает в собственность Заемщика денежные средства в сумме, определенной настоящим договором в целях _________________________________________

_______________________________________________________________________________,

(строительства, реконструкции, приобретения жилого помещения)

а Заемщик обязуется возвратить по истечении срока займа такую же сумму денежных средств и уплатить проценты.

1.2. Сумма займа по настоящему договору составляет ________________________ (_______________________________________________________) рублей.

                                 (сумма цифрами и прописью)

1.3. Проценты по займу _____________________________________________________.

(указать размер процентов)                              

1.4. Срок предоставления займа - не позднее «___» _____________ 20__ г.

1.5. Срок возврата займа - «___» ______________ 20__ г.

Заемщик _________________________ возвратить заем досрочно без предварительного

                                (вправе / не вправе)

согласия Заимодавца.

1.6. В случае прекращения трудовых отношений между Заемщиком и Заимодавцем по вине или инициативе Заемщика последний обязан досрочно возвратить заем - в течение

_______________________________________________________________________________.

1.7. В случае  _______________________________________________________________

                                 (выбытия работника из членов организации застройщиков (состава                                  дольщиков) расторжения договора займа до регистрации права                                  собственности на жилое помещение)

проиндексированная сумма займа возвращается на текущий (расчетный) счет Заимодавца, если между организацией застройщиков (застройщиком), Заимодавцем и Заемщиком не будет достигнуто соглашение о замене члена организации застройщиков (дольщика по договору создания объекта долевого строительства) и переводе долга по займу на нового Заемщика.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. В обеспечение исполнения обязательств по настоящему договору Заемщик предоставляет __________________________________________________________________.

(залог и (или) поручительство)                                           

2.2. Заимодавец перечисляет сумму займа, указанную в подпункте 1.2 настоящего договора, в безналичном порядке на текущий (расчетный) счет Заемщика  ________________

_______________________________________________________________________________.

(номер счета, наименование, код банка)

Заем считается предоставленным с момента зачисления денежных средств на текущий (расчетный) счет Заемщика.

2.3. Заемщик обязан использовать полученный заем для перечисления денежных средств ___________________________________________________________ (примечание 1).

2.4. По наступлении срока возврата займа, определенного подпунктом 1.5 настоящего договора, Заемщик обязуется возвратить сумму займа в безналичном порядке посредством перечисления денежных средств на текущий (расчетный) счет Заимодавца. Датой возврата займа будет являться дата зачисления денежных средств на счет Заимодавца (указанный им счет).

2.5. Проценты по займу уплачиваются в следующие сроки:

_______________________________________________________________________________.

(одновременно с возвратом суммы займа, ежемесячно не позднее __ числа
или другие сроки)

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае невозврата Заемщиком суммы займа полностью или частично в срок, указанный в подпункте 1.5 настоящего договора, Заимодавец вправе взыскать с Заемщика пеню в размере ____ % от несвоевременно уплаченной (неуплаченной) суммы займа за каждый день просрочки.

3.2. В случае просрочки уплаты процентов Заимодавец вправе взыскать с Заемщика пеню в размере ____ % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

3.3. При установлении Заимодавцем факта нецелевого использования Заемщиком средств по займу он подлежит досрочному взысканию. На сумму средств, использованных не по целевому назначению, начисляются проценты в размере _____________________________________________________________________ % годовых.

 (трехкратная ставка рефинансирования Национального банка или иной размер)

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то лицами.

4.2. Все уведомления и сообщения относительно настоящего договора должны направляться в письменной форме.

4.3. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи Заимодавцем суммы займа, указанной в разделе 1, Заемщику в порядке, определенном разделом 2 договора (примечание 2).

4.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.

4.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

5. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И АДРЕС СТОРОН

Примечание 1. Использование полученных сумм по займу может производиться только путем перечисления на счета юридических лиц или индивидуальных предпринимателей по счетам-фактурам на получение товарно-материальных ценностей или на основании справки (иного платежного документа) об очередном платеже, представляемой организацией застройщиков (застройщиком), либо на счета подрядных организаций на основании акта выполненных работ, либо на счета физических лиц по договорам купли-продажи, заключенным с физическими лицами.

Примечание 2. Положением о порядке предоставления взаем денежных средств государственными организациями и хозяйственными обществами с долей государства в уставных фондах, утвержденным Указом Президента РБ от 05.05.2006 № 296, определено, что договор займа о предоставлении финансовых ресурсов, подлежащий согласованию в соответствии с данным нормативным правовым актом с государственными органами, считается заключенным с момента его согласования в порядке, установленном в этом Положении.

01.10.2008 г.

Роман Томкович, начальник юридического управления открытого акционерного общества «Белинвестбанк»