Материал помещен в архив

ВОПРОС: Документы, представляемые приемочной комиссии, являются обязательным приложением к акту приемки в эксплуатацию объекта строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, законченного возведением, реконструкцией, в том числе тепловой модернизацией, реставрацией, благоустройством (п.15 названного акта, утвержденного в приложении 2 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.12.2018 № 40 (далее - акт, постановление № 40)).

Поскольку заказчик оформляет акт в трех экземплярах, возможен ли вариант, чтобы заказчик представлял приемочной комиссии весь пакет проектной и исполнительной документации, а обязательным приложением будут документы, указанные в пп.2, 7-10 акта, и справка о фактической стоимости объекта? При этом в случае возникновения необходимости предоставления какой-либо организации того или иного документа по требованию заказчик сможет сделать это в любой момент, поскольку один комплект документации хранится у заказчика.

ОТВЕТ: Нет, такой вариант невозможен.

Во всех актах приемки, утвержденных постановлением № 40, установлено, что приемочной комиссии представляются документы, которые являются обязательным приложением к акту.

То есть заказчик должен представлять приемочной комиссии полный пакет документов.

По сравнению с ранее действующим перечнем документации, представляемой приемочной комиссии заказчиком, установленным приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.10.2012 № 339, перечень документов, представляемых приемочной комиссии застройщиком (заказчиком - в случае заключения договора строительного подряда), установленный постановлением № 40, дополнен всего двумя документами:

1) эксплуатационно-техническим паспортом законченного строительством сооружения;

2) копией договора на выполнение работ (услуг) по мониторингу цен (тарифов), расчету индексов цен в строительстве, подписанного организацией по ценообразованию в строительстве с заказчиком строительства объекта.

Учтите, что копию договора не нужно представлять, если проведение мониторинга цен (тарифов) необязательно для заказчика (застройщика), осуществляющего строительство.

22.11.2019

Татьяна Фомичева, консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь