Материал помещен в архив

ВОПРОС: Дольщик написал заявление о прекращении строительства квартиры долевым способом в январе 2016 г. Застройщик 2 месяца не давал официального ответа. Дольщик продублировал свое заявление в апреле 2016 г., расторжение договора состоялось в мае того же года, возврат средств произведен с учетом ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь по состоянию на май.

Дольщик не согласен с таким расчетом, поскольку, по его мнению, у него «украли» 2 месяца.

Прав ли дольщик?

ОТВЕТ: Дольщик не прав, так как не принял меры по обеспечению регистрации своего заявления.

Дольщик должен был направить заявление застройщику заказным письмом (можно с уведомлением), приложив к требованию вернуть средства все необходимые документы для составления ведомости возврата:

• копии платежных документов, подтверждающих платежи, произведенные за счет собственных средств, средств организаций, иных источников;

• копии заключенных соглашений между выбывающим инвестором и организациями об условиях предоставления займа;

• справка банка и (или) небанковской кредитно-финансовой организации о размере выданного кредита.

В случае непредставления инвестором документов ведомость возврата взносов составляется застройщиком на основании имеющихся у него документов и запрошенных справок.

25.08.2016

Татьяна Затуренская, начальник отдела управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь

Для более детального изучения см.:

6 ответов на вопросы, касающиеся возврата средств гражданам при прекращении ими долевого строительства.