


Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ____
к договору строительного подряда от ________ № _____
г. ________________ |
«__» _____________ 20__ г. | |
(место заключения) |
(дата заключения дополнительного соглашения) |
_____________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
(далее - Заказчик) в лице _______________________________________________,
(фамилия, имя, отчество должностного лица юридического лица)
действующ__ на основании _____________________________________________,
(устава, доверенности)
свидетельство о государственной регистрации (регистрационный номер) _______,
с одной стороны и _____________________________________________________
(наименование юридического лица)
(далее - Подрядчик) в лице ______________________________________________,
(фамилия, имя, отчество должностного лица юридического лица)
действующ__ на основании _____________________________________________,
(устава, доверенности)
свидетельство о государственной регистрации (регистрационный номер) ______________, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, а по отдельности Сторона, в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.06.2019 № 395 «О реализации Закона Республики Беларусь "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О государственных закупках товаров (работ, услуг)"»
В процессе выполнения работ по объекту ______________________________
(наименование объекта строительства)
возникла потребность в приобретении дополнительных работ, не предусмотренных проектной документацией, разработанной по стадии «Строительный проект», необходимость выполнения которых возникла в процессе строительства и подтверждена двусторонним актом, подписанным Заказчиком и разработчиком проектной документации. Руководствуясь абз.9 подп.1.8 п.1 постановления № 395, Стороны пришли к соглашению о внесении следующих изменений и (или) дополнений в Договор (комментарий 1).
1. Пункт ____ Договора изложить в следующей редакции:
«____. Подрядчик обязуется в соответствии с проектной документацией (с изменениями и дополнениями) (комментарий 2) выполнить работы по капитальному ремонту _________________________________________________,
(наименование и местонахождение объекта, виды строительных работ, подлежащих выполнению, и их объемы)
в том числе дополнительные работы (далее - строительные работы, строительство), и сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат этих строительных работ и уплатить обусловленную Договором цену.».
2. Пункт ____ Договора изложить в следующей редакции:
«____________. Неизменная договорная (контрактная) цена строительных работ в соответствии с расчетом (прилагается) составляет ___________,____________ (____________________) бел. руб., в том числе налог
(цифрами и прописью)
на добавленную стоимость (20 %) - _____,_____ (___________________) бел. руб.
(указать цифрами и прописью)
(с учетом цены дополнительных работ в размере ___,___ бел. руб.).
Неизменная договорная (контрактная) цена сформирована в соответствии с Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553.»
3. Пункт ____ Договора изложить в следующей редакции:
«____. Расчет стоимости строительных работ осуществлен в соответствии с:
Методическими рекомендациями о порядке расчета текущих цен на ресурсы, используемые для определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.12.2011 № 457;
Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.11.2011 № 51.».
4. Приложения ____ «График платежей», ____ «График производства работ», _________ «Протокол согласования договорной (контрактной) цены», _______ «___________________________________» к Договору изложить в новой редакции
(при необходимости иные приложения)
(прилагаются).
5. Пункт _____ Договора дополнить следующими абзацами:
«двусторонний акт, подписанный Заказчиком и разработчиком проектной документации, ______________________________________ (приложение ____);
(наименование организации)
изменения и дополнения в проектную документацию (приложение ____).».
6. ______________________________________________________________.
(иные изменения и (или) дополнения (при необходимости))
7. В остальной части условия Договора остаются неизменными.
8. Настоящее дополнительное соглашение и приложения к нему подготовлены в двух экземплярах на ___ (________) листах и подписаны Сторонами.
Каждый экземпляр дополнительного соглашения, приложений к нему имеет равную юридическую силу и хранится в делах каждой из Сторон.
9. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с момента подписания Сторонами.
10. К настоящему дополнительному соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
график платежей;
график производства работ;
протокол согласования договорной (контрактной) цены;
двусторонний акт, подписанный Заказчиком и разработчиком проектной документации (_________________________________________);
изменения и дополнения в проектную документацию;
________________________________________________________________.
(иные документы при необходимости)
Заказчик: | Подрядчик: | ||||||||
Наименование: | Наименование: | ||||||||
Почтовые реквизиты: | Почтовые реквизиты: | ||||||||
Банковские реквизиты: | Банковские реквизиты: | ||||||||
УНП: | УНП: | ||||||||
Телефон: | Телефон: | ||||||||
Сведения о регистрации: | Сведения о регистрации: | ||||||||
зарегистрирован в качестве юридического лица (индивидуального предпринимателя) в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № | зарегистрирован в качестве юридического лица (индивидуального предпринимателя) в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № | ||||||||
Свидетельство о регистрации: | Свидетельство о регистрации: | ||||||||
______________________ (указать должность)
|
______________________ (указать должность)
|
![]() |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 8 июля 2023 г. следует руководствоваться Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39. |
Комментарий 1. Допускается изменение условий договора в случае изменения предмета госзакупки и требований к предмету госзакупки, его объема (количества), сроков исполнения обязательств подрядчиком (исполнителем) в случае возникновения потребности в приобретении дополнительных работ, не предусмотренных проектной документацией, разработанной по стадии «Строительный проект», необходимость выполнения которых возникла в процессе строительства и подтверждена двусторонним актом, подписанным заказчиком и разработчиком проектной документации. Стоимость дополнительных работ определяется в соответствии с Положением № 1553 (абз.9 подп.1.8 п.1 постановления № 395).
![]() |
От редакции «Бизнес-Инфо» C 20 мая 2023 г. Положение № 1553 изложено в новой редакции постановлением Совмина от 16.05.2023 № 311. |
Комментарий 2. Внесение изменений и (или) дополнений в утвержденную проектную документацию подлежит согласованию с ее разработчиком, органом (организацией), утвердившим проектную документацию, главным архитектором области, города, района соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа (ч.3 п.8 ст.51 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
В случае внесения по инициативе заказчика, застройщика изменений в утвержденные архитектурные, строительные проекты, выделяемые в них очереди строительства, пусковые комплексы и сметы (сметную документацию), если обязательность ее разработки предусмотрена актами законодательства, в связи с изменением технико-экономических показателей объекта, в том числе с увеличением стоимости строительства, определенной утвержденной проектной документацией, проводятся повторная государственная экспертиза и повторное утверждение архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации) (п.4 ст.32 Закона № 300-З).
Повторная государственная экспертиза проводится в случаях и порядке, установленных Положением о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утв. постановлением Совмина от 30.09.2016 № 791, если иное не определено Президентом.
Комментарий 3. Работы, не предусмотренные проектной документацией, разработанной по стадии «Строительный проект», необходимость выполнения которых возникла в процессе строительства и подтверждена разработчиком проектной документации на основании двустороннего акта, подписанного заказчиком и разработчиком проектной документации, являются дополнительными работами.
Стоимость дополнительных работ формируется на основании их сметной стоимости, определенной в ценах на дату начала разработки сметной документации, с учетом прогнозного индекса цен в строительстве месяца выполнения этих работ без учета снижений, принятых при выборе подрядчика.
Стоимость дополнительных работ отражается в графике производства работ отдельной строкой.
Стоимость материалов определяется в соответствии с условиями формирования стоимости материалов, определенной неизменной ценой (п.12 Положения № 1553).
![]() |
Дополнительно по теме • Договор строительного подряда на выполнение капитального ремонта за счет республиканского бюджета (с комментариями). • Строительство за счет бюджета. В текущем месяце появились допработы, но за сметную стоимость объекта пока не выходим. Казначейство предлагает, так как не вышли за сметную стоимость строительства, ежемесячно не оформлять допсоглашения, а оформить в конце строительства итоговое допсоглашение. При этом акты на допработы будут оформляться ежемесячно. Нужно ли заключать каждый месяц допсоглашение на допработы? |
![]() |
См. другие формы в каталоге. |