Материал помещен в архив

ВОПРОС: Допускает ли законодательство установление договорной цены на строительство объекта как приблизительной, если сметная стоимость сформирована на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, а финансирование будет осуществляться без привлечения бюджетных средств?

ОТВЕТ: Допускает. При строительстве объектов за счет собственных средств заказчика договорная цена может быть приблизительной.

Если строительство объекта осуществляется без привлечения бюджетный и приравненных к ним средств, то решение о порядке (способе) формирования неизменной договорной (контрактной) цены, в т.ч. о применении Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 18.11.2011 № 1553, принимает заказчик (застройщик).

Если заказчик принимает решение при формировании цены строительства не применять названное Положение, то возможно установить цену исходя из норм ст.663 Гражданского кодекса РБ.

На основании п.4 ст.663 данного кодекса цена работы (смета) может быть твердой или приблизительной. При этом стоит учитывать, что при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

23.06.2014

Ирина Каминская, ведущий инженер производственно-технического отдела