Материал помещен в архив

ВОПРОС: Допускает ли законодательство возможность создания комиссии по приемке в эксплуатацию объектов, законченных модернизацией хозяйственным способом, на целый год либо нужно составлять приказ на создание такой комиссии по каждому объекту?

ОТВЕТ: Законодательство не содержит запрета на назначение одной приемочной комиссии по нескольким объектам модернизации путем принятия одного решения застройщика.

Порядок приемки в эксплуатацию законченных возведением, реконструкцией, в том числе тепловой модернизацией, реставрацией, капитальным ремонтом, благоустройством и подготовленных к эксплуатации (в том числе выпуску продукции, производству работ, оказанию услуг) объектов строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, установлен в Положении о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716 (далее - Положение № 716).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Комментарии см. здесь. С 2 февраля 2025 г. действует Указ от 31.01.2025 № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию».

Обратите внимание! Нормы Положения № 716 обязательны для применения независимо от способа строительства объекта (подрядный либо хозяйственный).

Приемка в эксплуатацию объектов оформляется актом приемки объекта в эксплуатацию по формам, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (часть первая п.6 Положения № 716).

Приемочные комиссии назначаются заказчиком, застройщиком либо уполномоченной ими организацией путем принятия соответствующего решения (приказа, постановления, распоряжения), в котором указываются состав приемочной комиссии, ее председатель, назначаемый из числа ее членов, устанавливаются даты начала и окончания работы комиссии (п.16 Положения № 716).

Назначаются приемочные комиссии не позднее 30 дней до начала приемки в эксплуатацию объекта, а по объектам, нормативные сроки продолжительности строительства которых составляют менее 30 дней, - не менее чем за 15 дней (п.17 Положения № 716).

Учитывая вышеизложенное, законодательство не содержит запрета на назначение одной приемочной комиссии по нескольким объектам модернизации путем принятия одного решения застройщика в течение года.

При этом по каждому объекту модернизации, принимаемому в эксплуатацию, должен быть составлен и утвержден отдельный акт приемки объекта в эксплуатацию.

26.02.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель