ТКП 45-1.02-295-2014 (02250)

Приложение Г
(обязательное)

Форма эксплуатационно-технического паспорта здания (сооружения)

ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

________________________________________________________________________________

наименование здания (сооружения) в соответствии с проектной документацией, адрес объекта

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Заказчик (застройщик) ________________________________________________________

                                                наименование организации в соответствии

________________________________________________________________________________

с разрешительной документацией и заданием на проектирование

1 Общие сведения

1.1 Шифр объекта строительства _______________________________________________

                                                                  обозначение

1.2 Дата ввода объекта в эксплуатацию _________________________________________

                                                                             заполняет заказчик, после утверждения акта
                                                                             приемки объекта в эксплуатацию

1.3 Генеральная проектная организация (проектная организация) ___________________

наименование организации

________________________________________________________________________________

в соответствии с заданием на проектирование

1.4 Генеральная подрядная организация (подрядная организация) ___________________

наименование организации

________________________________________________________________________________

(заполняет заказчик по результатам проведения подрядных торгов)

2 Сведения о здании (сооружении) и его основных конструкциях
(при необходимости указывают для каждой функциональной части здания (сооружения))

3 Сведения о стоимости объекта строительства
(заполняет проектная организация, заказчик)

3.1 Стоимость объекта по утвержденной проектной документации _______ тыс. рублей, в том числе: строительно-монтажных работ _______ тыс. рублей, оборудования, инструмента и инвентаря _______ тыс. рублей (в ценах _____ года).

Стоимость основных средств, принимаемых в эксплуатацию, _______ тыс. рублей, в том числе: строительно-монтажных работ _______ тыс. рублей, оборудования, инструмента и инвентаря _______ тыс. рублей (в ценах _____года).

4 Сведения об инженерных системах здания (сооружения)
(при необходимости указывают для каждой функциональной части здания (сооружения))

5 Теплоэнергетические показатели здания (сооружения)

5.1 Комплексные показатели здания (сооружения)
(при необходимости указывают для каждой функциональной части здания (сооружения)) (заполняет проектная организация, эксплуатирующая организация)

5.2 Теплотехнические показатели здания (сооружения)
(заполняет проектная организация, эксплуатирующая организация)

5.3 Энергетические показатели здания (сооружения)
(заполняет проектная организация, эксплуатирующая организация)

5.4 Рекомендации по экономически обоснованному улучшению энергетических характеристик здания (сооружения)
(заполняет проектная организация, эксплуатирующая организация)

________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

6 Пожарно-технические характеристики здания (сооружения)

7 Проектные значения допустимых полезных нагрузок на основные несущие конструкции здания (сооружения)
(заполняет проектная организация, эксплуатирующая организация)

8 Требования к системе удаления бытовых отходов

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

9 Правила содержания, обслуживания, ремонта и надзора
за конструктивными элементами, включая мероприятия по сохранению кровли в зимний период, а также за инженерными системами здания (сооружения)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

10 Правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты здания (сооружения)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

11 Мероприятия, проводимые в процессе эксплуатации здания (сооружения) в целях снижения расходов энергоресурсов
(заполняет эксплуатирующая организация)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

12 Требования по утилизации строительных конструкций, материалов, элементов инженерных систем
(заполняет эксплуатирующая организация)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

13 Приложения к эксплуатационно-техническому паспорту

13.1 План эвакуации при пожаре и чрезвычайных ситуациях (оформляет заказчик в произвольном порядке с учетом рекомендаций Правил пожарной безопасности Республики Беларусь).

13.2 Комплект исполнительных (рабочих) чертежей на возведение, реконструкцию, капитальный ремонт, реставрацию, благоустройство объекта с подписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или изменениям, внесенным в них лицами, ответственными за производство работ, по согласованию с разработчиком проектной документации (формирует заказчик).

13.3 Акты осмотров технического состояния здания согласно ТКП 45-1.04-78 (приложение Б) и сведения о их регистрации в журнале технической эксплуатации здания в соответствии с приложением Г.

13.4 Карточка учета технического состояния здания согласно ТКП 45-1.04-78 (приложение Д).

13.5 Форма для заполнения данных о площади помещений, полов, наружных и внутренних поверхностей ограждающих конструкций по ТКП 45-1.04-78 (приложение В, разделы 3-6).

13.6 Фотографии наиболее ответственных узлов и конструкций здания или сооружения (при необходимости).

13.7 Заключение по результатам тепловизионного обследования здания.

13.8 Памятка по правилам эксплуатации систем вентиляции и отопления (предназначена для информирования жильцов, составляет заказчик (застройщик)).

Примечания.

1 При составлении эксплуатационно-технического паспорта для производственных зданий (сооружений) допускается вносить дополнительные сведения, предусмотренные проектной организацией, по согласованию с заказчиком.

2 В соответствии с ТР 2009/013/BY на титульном листе эксплуатационно-технического паспорта проставляется знак соответствия согласно требованиям ТКП 5.1.08.

3 Класс здания по показателю удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию определяют согласно требованиям ТКП 45-2.04-196.

4 Требования к энергетическим характеристикам зданий могут различаться в зависимости от класса здания по энергетической эффективности.

5 Эксплуатационно-технический паспорт оформляют до ввода здания (сооружения) в эксплуатацию. Количество строк для внесения информации не ограничено.

6 Фактические значения показателей заполняет эксплуатирующая организация в процессе технической эксплуатации здания (сооружения).